■恆基地產將借出錦上路一帶約四十三萬呎的棕地，用作興建組合屋單位。

【星島日報報道】（星島日報報道）特首林鄭月娥在上月發表的《施政報告》中提出大幅增加過渡性房屋項目，未來三年合共提供一萬夥，以紓緩長時間輪候公屋家庭的壓力，據消息透露，恆基地產原先十月初研究借出位於元朗錦田的十萬方呎棕地，免費供政府作興建過渡性房屋之用，目前將作「加碼」，將會借出約四十三萬呎的棕地，可在三年內興建約二千個組合屋單位，租借期最少七年，勢成本港歷來規模最大的「過渡性房屋邨」。

本港房屋問題嚴峻，公屋輪候時間高達五點四年，政府在上月中《施政報告》中提出，大幅增加過渡性房屋項目，未來三年合共提供一萬夥。運房局亦隨即透露，有意於錦田發展「過渡性屋邨」，提供逾五百夥，惟據現時最新發展規模勢將倍增。

有消息指，恆基原先十月初研究借出位於元朗錦田的十萬方呎棕地，免費供政府作興建過渡性房屋之用，目前將作「加碼」，將會借出約四十三萬呎的棕地，可在三年內興建約二千個組合屋單位，租期最少七年，將成為本港發展規模最大的過渡性房屋邨，供輪候公屋及租住劏房的低收入家庭暫住，未來將諮詢區議會，以及將計畫交予城規會審批，料需時約一年。

消息稱，該用地位於錦上路一帶，鄰近西鐵站，交通方便，適合作房屋發展，發展商僅借出土地，而涉及約十億元的建築費將由政府承擔。據悉，運房局今日早上會舉辦「同行．共創 過渡性房屋」研討會，運房局局長陳帆亦會致辭，恆基的代表會進一步公佈有關計畫細節。

立法會跟進不適切房屋委員會主席鄭泳舜表示，運房局及房署作為一個最大間的機構，需要承擔責任，希望政府「加把勁」，邀請房署興建過渡性房屋。民主黨立法會議員尹兆堅表示，擔心所謂發展商借地予政府，即使十年也好，五年也好，讓周邊的用地得以發展，其實目的是從而釋放附近的用地成住宅發展項目。

今次並非恆基首次借地予政府，早前亦以一元象徵式租金，租出深水埗南昌街一幅用地興建組合屋，以及將土瓜灣的市區重建單位，交予社福機構用作過渡房屋。而早前新世界發展亦捐出三萬方呎農地興建社會房屋，當中約一百萬呎予社企「要有光」。