▲台中有9成的屋主，转手卖屋都获利出场。（图／业者提供）

记者张菱育／台北报导

通常买卖房子，大多屋主都希望能卖价能比当初购入价格还高。据业者统计实价登录资料，发现六都之中有2笔以上交易纪录的房屋，又以台中的屋主获利比例最高，约9成屋主转手都获利出场，而台北市则最惨澹，获利比例为六都最少，赔售比例居六都之冠达28.8%。

好时价统计过去7年的时价登录资料，找出六都「有2笔以上交易纪录的房屋（重复交易）」，近几年「北冷中南热」的房市氛围下，台南及高雄市成为获利最高的城市，平均每次交易赚15.7%，平均持有期间则分别为2.3年、2.7年；台中房市则最热，重复交易屋数居六都之冠，且高达9成的屋主有获利；而房价最高的首善之都台北市表现最惨澹，每次交易平均获利最低，持有期间亦最长，达3年，更有近3成的屋主赔售出场。

好时价表示，整体房市热络的地方，获利情况相对较佳，映证了「区位」及「有量才有价」的投资口诀，尤其是2015年以来的房价盘整期间，北部区域的房市闭锁，让想透过不动产累积财富的投资者们吃了闷棍，反观进入门槛较低的中南部区域，多数屋主们在此尝到甜头。

信义房屋中一区业务区管理协理陈进堂说，之前政府实施奢侈税后，房市低迷了好几年，直到去年交易量逐渐回升，也让台中交易量大的西屯区，供给量减少，买方加价意愿相对提高，现在的房价也距离当时奢侈税前历史高价不远，仅不到5%的落差，所以台中有相当的房市潜力。