搔到痒处 61户6000万起跳换屋宅半年卖光
▲「京王」半年完销。（图／记者张瑞杰摄）
记者张瑞杰／台北报导
虽说大坪数难卖，但只要定位对、切中高资产族的需求，案子仍然大卖。今年4月公开的「京王」邻近台北车站、西区门户计划，未来充满增值想像空间，总价6000万至7000万元的自用定位，半年内完销61户，是台北市今年卖最好的换屋型住宅案。
▲传真机构总经理吕修明。（图／记者张瑞杰摄）
负责「京王」销售的传真机构总经理吕修明表示：「高资产族要找的就是买了不会跌的产品、配置他们的资产。西区门户计划保证了他们想要的保值性，加上这个地方正、卖的不贵，在西区非常少见，」他进一步说明，西区好的建筑不多，「京王」第一个价值就是4面临路的大马路基地，代表建商牺牲很多时间利益。
一般来说，重划区比较容易有大面积开发土地，但西区高度发展、因此要找到好的基地并不容易；「京王」基地610坪、位在承德路、长安西路口，走路就能到台北车站、机场捷运以及双子星大楼，地段价值不言可喻。
第二个价值为地标性，30层超高楼建筑、均质的60坪、70坪住宅，台北市不超过十栋。吕修明表示，买来自用的高资产族最在意的就是门面与邻居；「京王」规划均质的61户，「对客户来说是最好的选择，对我们来说也是绝佳的销售产品，可遇不可求。」
第三是国门计划，如同东区门户计划、让南港的房价保值抗跌，「西区门户计划保证了客户的资产价值，现在利率低可以进场、未来资产保值，甚至有增值的想像空间。」
▲▼「京王」半年完销。（图／记者张瑞杰摄）
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