前段時間有網友發來私信，問到了北濱路的融景城，阿宇也蒐集了一些資料給網友回了信，在交談過程中阿宇發現這個網友對重慶的很多置業行情都只是一知半解，就隨口問了一句網友是哪裏人。這一問就着實有點小意外，是一名貴州的網友......

　　原來融景城項目已經火到貴州的網友都在關注，最近陽光眷顧大重慶，心情一好咱說走就走，去看看北濱路的超級“網紅”盤、北濱路第一大盤——金融街融景城。

　　連外地人都關注的超級“網紅”盤，到底好在哪？今天咱們一定好好看一看。

　　江北的核心

　　橫貫5座橋 任意直達多個商圈

　　2003年，重慶首次提出“一路向北”的口號後，北區就成爲了整個城市的發展領先者，也涌現了一個個炙手可熱的版塊。至今，北區發展已經走上正軌，照母山、禮嘉、悅來、中央公園、蔡家這些熱門樓盤一直都是人們的重點關注對象，不過距離真正的成型，估計還需要好幾年的時間。

　　所以阿宇一直都認爲，北區最好的地段，還得看江北。而融景城的位置，正好處在江北的核心區域，江北嘴CBD和觀音橋商圈之間，號稱江北嘴的門戶。

　　項目位於江北的核心，擁有最爲便捷的交通：一環兩路三軌四橋 20幾路公交線路，可以直達多個商圈，快速實現說走就走。

　　想去江北嘴SHOPPING，未來江北嘴將建地下環形交通網絡，分分鐘到達。

　　外出遠行坐火車坐飛機，項目毗鄰建新東路及北濱路兩條大路，15分鐘左右到達龍頭寺火車站，30分鐘左右到達江北機場，毫不耽擱。

　　上下班高峯想坐輕軌， 6號、9號、10 號三條軌道線任意選擇，並且和1號線、3號線以及未來的環線無縫對接，沒有擁堵可以愉悅一整天。

　　朋友相約其他商圈，渝澳大橋、嘉陵江大橋、在建的曾家巖大橋、黃花園大橋，可以快速通達渝中、沙區、南岸任一區域。

　　家裏小孩上學，老人要和朋友外出溜達，周邊有三個公交車站，東方燈飾廣場站、融景城站、珠江太陽城站，近20幾條公交線路，選擇衆多。

　　成熟配套

　　多元化風情商業街、重點學校、醫療保障應有盡有

　　項目既然叫北濱路第一大盤，那肯定體量就是夠大，建築面積約170萬方，共10個組團，近50棟高層及超高層，已經開發近10年，生活配套非常完善，開發商自己打造了涵蓋商業、寫字樓、住宅爲一體的大型城市綜合體。

　　其中7個組團已經交付使用（錦峯、酈苑、瀾岸、尚峯、融御、郎峯、融景中心），實地去感受，舒適的社區生活已經完美體現。

　　目前項目在售的是馨苑組團，該組團定義爲項目高端組團，配有籃球場、游泳池、 羽毛球場、兒童樂園、工作之餘應該多享受生活，並且開發商考慮十分周到，偶遇天氣不佳時，每棟樓都設置有架空層用來設置室內娛樂、運動場所。

　　項目左鄰星悅薈，右靠鎏嘉碼頭，自身還有10萬方的商業，每棟樓都附帶有底商，自己家人的餐飲娛樂十分方便。

　　從下圖中的位置我們還可以看到，融景城還將打造一條自己的特色商業街，連通北濱路，將無縫連接星悅匯、鎏嘉瑪頭一直延伸之江北嘴CBD，其建成以後將成爲北濱路上的高端奢華消費場所，會提供更多差異化的配套服務。

　　買房是一家人的大事，所以買房肯定要考慮家人的需求。

　　社區內有三所幼兒園配套，已經開園的東方劍橋國際雙語幼兒園，還有在規劃中的兩所幼兒園；項目東側是江北新村致遠實驗小學，這是一所有着70年曆史的老校，是重慶的22所示範小學之一，在嘉臨江以北，絕對名列前茅，小朋友的學習就不用操心了。

　　項目周邊醫療配套完備，佳音醫院、江北區中醫院、愛爾眼科醫院、324 醫院等，另距離三甲醫院重醫附一院和大坪三院車程僅需40分鐘左右，家人安全有保障。

　　節假日一家人出遊，周邊重慶大劇院、重慶科技館、龍美術館好玩好看；還有6座城市公園，中央公園、塔子山公園、對山公園、溉瀾溪體育公園、財信廣場體育公園、保定門城牆遺址公園，散步嗮太陽做運動場地都夠大。

　　南北通透

　　贈送面積超過約20平方米

　　馨苑目前主推3號樓，3梯4戶，總層高41層。據置業顧問介紹道：該房源是可以看到整個江景的，是名副其實的江景房。

　　今天我們主要介紹的是3號樓的A、C戶型

　　先來看一下A戶型：

　　套內約119.44㎡：三室兩廳兩衛（3+1戶型）

　　優點：

　　1、端頭戶型，270°採光面，採光好；

　　2、坐北朝南，江景景觀一覽無遺（1、4戶型景觀資源基本無差）；

　　3、主臥室爲套房設計，帶玄關，帶院館，寬約7.2米超大景觀陽臺；

　　4、戶型非常方正，客廳根據需求可改橫廳設計；

　　5、3梯4戶的高標準設計，遠超過常規高層住宅產品標準。

　　再看C戶型：

　　套內約135.04㎡：四室兩廳兩衛（3+1戶型）

　　優點：

　　1、端頭戶型，類板式結構，前後通透，近14米麪寬，270°採光面，通風采光非常好；

　　2、客廳空間比125平米戶型更闊綽：雙入戶設計，更人性化；約7.2米（125是7米）寬景陽臺，橫廳設計，客廳方正大氣，無浪費空間：超大主臥套房設計，約6.3*3.6米；最小的臥室也是在3*4.1米左右；

　　3、主臥室整面牆的開窗面，奢華大氣，江景資源無遮攔的淨收眼底；

　　4、2號房西南朝向，享受近距離觀江資源，性價比高；3號房東南朝向，北面次臥可觀70%中庭園林景觀，戶型南面享受近距離觀江資源。

　　超高性價比

　　一平1.68萬的江景房 你說值不值

　　不得不提老百姓們最爲關注的話題，雖然前篇有小小的提及，但阿宇覺得價格這個事情必須詳細講。

　　首先說說主城區的“兩江四岸”，今年1月，“兩江四岸”治理提升項目正式啓動，江北區江北城段6公里岸線作爲“兩江四岸”治理提升首批啓動項目。這就意味着，隨着重慶的城市發展和兩江四岸的開發，重慶的江岸線資源將會越來越少，重慶的江景房也是隻少不多的。

　　另外據置業顧問介紹：A、C戶型的建面均價僅1.68萬/㎡，阿宇還在網上查了一下數據，3月份，禮嘉和中央公園的區域均價都已經達到了1.9萬一平。拋開江景房不談，就一個江北核心的區位優勢和周邊配套的成熟度已經是遠超北區的多個熱點樓盤。

　　再說一下近兩年房價變化，2016年的時候，融景城酈苑的價格在7000多將近8000，再到現在......前景一看便知。

　　以上就是阿宇這次看房的總體感受了，就阿宇個人而言，融景城作爲北濱路第一大盤，不管是高端的居住品質和濃厚的居住氛圍，還是周邊成熟的配套，僅是作爲江景房這類稀缺資源和建面每平1.68萬的價格，都已經是非常值得入手的了。