中国人的传统思想认为，有了房子才算是有个家。正是由于这样的思想，使得近几十年来，房地产行业都处于热门关注的焦点。飞速的经济发展，带来了房价的大涨，为了能够让百姓住得起房，国家陆续出台了很多调控政策。一时间，流言四起，有的说目前的稳定只是假象，有的说房地产已经泡沫严重，也有的说房价还会迎来一波大涨。到底该信谁呢？

现在的房价与需求量呈现正比关系。很多一二线城市放开了户籍限制，开始“人才争夺战”。人口的激增也就带来了房地产市场的巨大潜力，像西安、郑州、武汉这样的城市，很有可能会在稳定之后，迎来一波小幅度增长。

北京、上海、广州、深圳这样的超一线城市，人口基本已经接近饱和。尤其是北京，在“去除非首都功能”的政策下，不论是常住人口，还是外来人口都出现了不常见的负增长态势。当然，经历了一整年的楼市低迷后，可能会迎来一波增长，但是整体来看，日后还是有回落的趋势。

个别三四线城市的房价也有很多虚高的现象。随着国家棚户区改造的结束，三四线城市的建设规模基本不会有太大的动作，换言之，三四线城市的房价是很危险的，会有下落的趋势。

当然，国家在调控的同时，一次次的降准，也在表明有关部门还是很支持刚需买房的。以前，我国经济的增长更多依靠房地产行业。在调控力度如此之大的背景下，整体经济增速仍然能够达到6%以上，说明我国正在努力摆脱房地产依赖，随之而来的就是房价的稳定和小幅度滑落。