台南市政府配合中央住宅政策推动，于台南市北区小东路与北门路交叉口公有土地规划新建只租不售社会住宅一处，未来可提供只租不售社会住宅供给约350户。

台南市政府都发局表示，这是南市府自行新建社会住宅首案，基地西临台南公园，东邻成功大学及台南火车站，交通区位良好，全案预计约15亿总费用；其中获营建署同意9亿7,000万非自偿性之营建工程及融资利息相关经费补助，余由市府向银行融资借贷、并由后续各年租金收入逐年摊还。

都发局指出，市府于108年7月完成该案兴建社会住宅专案管理发包作业，全案预计110年动工、112年完工；南市府近年与国防部合作多处公有土地都市更新案，其中仁德二空新村及永康精忠二村土地标售开发案之公开招标预计108年8月6日公告阅览，预计可无偿取得约150户公营住宅。

平实营区都市更新开发案现正进行招商前筹备阶段，自强新村、大鹏五村及九六新村于近期将启动招商及规划，未来市府续以多元兴办方式提供社会住宅，并采每年滚动式检讨，提供市民只租不售优质之社会住宅。