盤點百強房企搶灘惠州的「戰績」。大嘴這幾天驚嘆於房企資本,對惠州的看好程度;佈局惠州的迅猛程度;以及借惠州為擴張地,誓做新寡頭的兇狠程度!

一直在思考,如此大量的土地,流入全國一線房企陣營,資本於惠州的影響,是天使還是魔鬼呢?

我們希望,資本之於一個城市,是天使!

在介入城市建設的過程中,房企在扮演怎樣的角色?是起到天使的作用,使整個社會更美好?還是遁入慾望和逐利的深淵,成為與城市前景背道而馳的魔鬼?

差異,往往就在一個企業、一個團隊、一個決策人的一念之間。

在甄別企業是天使還是魔鬼之前,讓我們先來看看百強房企過去兩年,搶灘惠州的戰績吧

是的,地球人已經無法阻擋碧桂園在惠州拿地的腳步了。2018年上半年,惠州推出的48塊土地中,有20塊,被碧桂園拿了。而我們統計的,只是浮出水面的旗下惠州36個項目……

對了,那些被新力拿去的土地,你們還好嗎?從進惠州開始,糾纏不清的各種傳言,以及剪不斷、理還亂的土地報建問題……但都不影響新力拿地多的結果;

還有,在平潭大空港片區拓荒的海倫堡,一起飛好嗎?繼上東平半島、下角人文腹地、水口青年住區之後,海倫堡,搶先一步,真的進了平潭!在深耕深莞惠的海倫堡眼裡,惠州,似乎沒有一塊土地,不發熱的。關鍵是,他們拿得到……

好吧,這兩年走進了深圳、東莞、佛山、中山、清遠的方直,外面的世界很精彩吧?做好一個那麼美的金山湖後,聽說仍有擔當要美化大亞灣吧?

但除了為百強房企們收割惠州的戰績驚嘆,大嘴更擔憂一件事:

如何避免城市土地,在新一輪的大面積開發和建設中,因缺少前瞻性和企業的純粹商業自發性而被浪費。

似乎,惠州在政策法規框架內,需要參照大灣區具體規劃的內容、精神、綱領,對新建社區和新開發項目,做更長遠的引導。

尤其在環境保護和建築密度的控制上。

以上觀點,是基於2016-2018年,百強房企搶灘惠州,在土地市場上所形成的「寡頭格局」!

惠州大雖大,但終究城市用地也是有限的,萬望珍惜!

今天,對照這張百強表,我們的火車,就這樣開了出來!帶大家看一看,大灣區的惠州,過去兩年百強房企正形成一種怎樣的新格局?!

因數據調查和大嘴個人的侷限,調查瞭解方式的有限性,以下表格信息實在不全面。但大嘴拋磚引玉,歡迎各位兄弟通過微信和評論繼續補充。

下表信息,僅供參考,最終以各企業官方公佈的信息為準。

Any way,一個全新格局的惠州房地產市場和時代,已經到了。

通過這個稍顯長的「百強房企惠州拿地」圖,可以觀摩房企絕對實力陣容,都在惠州拿了哪些珍貴的土地……

房企佈局之瘋狂,堪稱覆蓋了惠州這座城市的:心、肝、脾、肺……那麼,最美最優質的惠州,就拜託在這些房企手中。

這是一座城市的命脈,請留心拿好。一路同行,要小心腳下的花花草草……

但這其中,又有多少企業,能存珍愛的心,真正從一座城市的發展前景去考量?從規劃到品質,用熱忱和工匠精神,造一座生態人居的惠民新城呢?!

推薦閱讀:

相關文章