西海岸的楼盘广告长期占据海南机场墙面、过道，还有各交通要道的立柱广告。

一面巨幅广告一年从10万到30万不等。机场、各交通要道至少有300个以上的大型广告位。大家可以算一算，需要多少新楼盘、多少钱才能长期霸占这些广告位吧。即便我们没有去过从西海岸，但从楼盘广告的发布概况来看，也可以简单得出这样的推断——

1.那边肯定有广袤的闲置待开发用地；

2.那边肯定有大片大片的楼盘正在建设；3.那边肯定有某种优越他条件吸引著众多开发商和业主；大家过去看的话就发现，其实上面的推论和现实相去不远——1.发展势头很猛，但生活配套还不是很完善；2.热带海岛风情浓郁，度假较好，人也不多；3.教育环境很差；4.其他配套也好不到哪去——我是指跟大陆发达城市相比，在海南来说还可以了。5.没车的话很不方便。

西海岸长滨路08年之前都是农村，之后提出国际旅游岛概念，房地产商蜂拥而至，建立了西海岸片区。

西海岸前期的发展总体来说是房地产商独立于海口市建立的一个片区，档案馆开张是给西海岸片区做配套设施。属于城市功能扩展的一种结果。

目前该片区经济意义不大，主要是前期为全国人民养老为口号打造出的该片区，卖房意味浓郁，由于建设起点较高、目前都是以建筑类公司相关。

由于西海岸片区房价比肩海口市，无法以低价吸引服务型公司、企业、人才流通入驻。（无法吸引服务型企业又怎么能带动地区经济可持续发展，房子卖完一片空城）

西海岸片区与海口市之间存在一段真空地带导致与海口市联动较差，许多海口市城市服务无法在提供。

近期海口城际列车开通，能否吸引海口市人才流入呢？我认为并没有太大影响。

该路线并没有途径城市热力图最大人口热度的龙华区、秀英区也就无法将海口本地人才输出至西海岸。该线路主要考虑服务于从机场的流量（旅客），其次才是在海口市便宜地块的城市边缘做城际列车，同时还服务于长影100游乐园。

（总结：西海岸片区与城际列车总的规划都是以便宜的角度出发，无法融入海口市更像是专为游客开的一个小包厢）

有趣的一点是海口市今年喊出吸引人才落地政策，不从海口市内吸引人才共同发展加强片区互动，反而希望从外省引进学历为标准的人才（海口市工资低是全国有所耳闻）

人才流入有两种方式一种以大学城为核心，自己培养人才，虽慢可持续。一种是现成从其他省份吸引毕业人才，其他省份也不傻，自己培养的人才被挖不能出相同甚至更高政策吗？其次海南经济底子薄，有多少财政能持续支持吸引人才呢？

西海岸是海口的新区标志性地段，规划基本完成，都在建设当中，需要一定的时间。市政府已经搬到西海岸两年多了，规划也是跟著市政府一起启动的，交通上来说，海秀快速干道已经在修并且已经修到了假日海滩，离西海岸市政府还会远么…并且有几条观光线也在继续修建中，等都建完开车进入市中心是非常方便快速的，但是海口需要加强的公共交通是毋庸置疑的。

医疗方面，西海岸三甲医院已经建完，肿瘤研究医院，医院规模不小，医疗可以不用担心。

教育，五源河小学中学都已经建完并且招生，说教育不好的人是怎么合计的，重点学校！说不太好进才对~生活上来说，环境是非常好的，西海岸附近房子都是二线海景房，一线只允许建五星级酒店及游艇俱乐部等，个别有别墅，但是一线的房子就别考虑了，不适合居住，二线的小区谁说多到不行的…你去看看就清楚了，能数的出来个数，并且现在开发商都坐等涨价不卖房了…要说房源多少和需求量比，慢慢绝对会供不应求，毕竟在那置业的不单单是海南本地。二线海景房离海边1500-2500米左右，适宜居住，并且南面挨著的就是五源河国家公园，正在建设当中，承办是绿地，希望不会像绿地海长流质量那么差吧…东侧是纵观的挺秀公园，所以，房子就那么多，一定没你们想像中的多…购物，购物来说暂时完工开业的只有远大购物中心，地下一层是超市，不过环境棒棒哒，吃饭来说远大里有，外面也零散的开了些~这些需要时间和周边人员入住率的同期努力。在公务员小区那边应该有个市场，暂时还没开，估计跟公务员小区一直没交房有关系，等都入住，慢慢会越来越齐全的，可以不用担心。说说偶尔跑题…总结下，整体您问的问题都不需要太担心，西海岸还需要一点时间，这点时间过后大家就会换一种方式来问问题了~
西海岸在慢慢发展起来，以后会越来越方便，目前三甲医院已开业，远大购物中心也开业了，五源河学校建好后会有越来越多的人住过来。
规划基本完成，但是有很多房产还在建造，房价比较贵，然后就是新开的远大购物中心入驻店铺也很少。我上个月刚逛过，有几层楼是比较冷清的
购物现在有远大，不过说方便倒是说不上，毕竟现在住的人不多，西海岸都是集中在2017年和2018年交房的，公交车有5趟，不算多。但是想要环境好就在西海岸了，如果想方便就在海口市区，如果是投资可以西海岸，等2年左右就好了
实话告诉你，真正海南土著是不会买海景房滴，潮气太大……

所有海口市的规划重点都强调西海岸，这是政府工作的重中之重，你觉得会发展不起来么？

可以买，市政府都搬过去了，跟著政府走不会差。购物有远大，在建有医院，学校有五源河。路规划的都很好，可以入手，但是这一两年就过的不是很爽，2 3年后就很爽了

土著海口人告诉你

秀英区：西海岸开发已经好几个年头了还是老样子，烂泥涂不上壁，西海岸片区以后会逐渐变成工业区，而且靠海的房子容易潮湿，家具容易生锈，反正本地人是不会买海边的房子的，真心不推荐买西海岸的房子，如果在秀英区推荐买椰海大道、南海大道、丘海大道之间区域的房子；

琼山区：推荐买府城片区的房子，国兴大道现在发展的很快，加上海航集团和省政府的加持，未来发展不可限量；

美兰区：海口的旧城区，省委省政府都在这里，多数片区都在棚户区改造，离市区一江之隔的桂林洋正在开发，推荐买东海岸的房子，未来发展好过西海岸；

龙华区：海口的主城区，房价自然最贵，交通便利，有钱当然买这里的房子，量力而行。

推荐阅读：
相关文章