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西海岸的樓盤廣告長期佔據海南機場牆面、過道，還有各交通要道的立柱廣告。

一面巨幅廣告一年從10萬到30萬不等。機場、各交通要道至少有300個以上的大型廣告位。大家可以算一算，需要多少新樓盤、多少錢才能長期霸佔這些廣告位吧。即便我們沒有去過從西海岸，但從樓盤廣告的發布概況來看，也可以簡單得出這樣的推斷——

1.那邊肯定有廣袤的閑置待開發用地；

2.那邊肯定有大片大片的樓盤正在建設；3.那邊肯定有某種優越他條件吸引著眾多開發商和業主；大家過去看的話就發現，其實上面的推論和現實相去不遠——1.發展勢頭很猛，但生活配套還不是很完善；2.熱帶海島風情濃鬱，度假較好，人也不多；3.教育環境很差；4.其他配套也好不到哪去——我是指跟大陸發達城市相比，在海南來說還可以了。5.沒車的話很不方便。

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西海岸長濱路08年之前都是農村，之後提出國際旅遊島概念，房地產商蜂擁而至，建立了西海岸片區。

西海岸前期的發展總體來說是房地產商獨立於海口市建立的一個片區，檔案館開張是給西海岸片區做配套設施。屬於城市功能擴展的一種結果。

目前該片區經濟意義不大，主要是前期為全國人民養老為口號打造出的該片區，賣房意味濃鬱，由於建設起點較高、目前都是以建築類公司相關。

由於西海岸片區房價比肩海口市，無法以低價吸引服務型公司、企業、人才流通入駐。（無法吸引服務型企業又怎麼能帶動地區經濟可持續發展，房子賣完一片空城）

西海岸片區與海口市之間存在一段真空地帶導致與海口市聯動較差，許多海口市城市服務無法在提供。

近期海口城際列車開通，能否吸引海口市人才流入呢？我認為並沒有太大影響。

該路線並沒有途徑城市熱力圖最大人口熱度的龍華區、秀英區也就無法將海口本地人才輸出至西海岸。該線路主要考慮服務於從機場的流量（旅客），其次纔是在海口市便宜地塊的城市邊緣做城際列車，同時還服務於長影100遊樂園。

（總結：西海岸片區與城際列車總的規劃都是以便宜的角度出發，無法融入海口市更像是專為遊客開的一個小包廂）

有趣的一點是海口市今年喊出吸引人才落地政策，不從海口市內吸引人才共同發展加強片區互動，反而希望從外省引進學歷為標準的人才（海口市工資低是全國有所耳聞）

人才流入有兩種方式一種以大學城為核心，自己培養人才，雖慢可持續。一種是現成從其他省份吸引畢業人才，其他省份也不傻，自己培養的人才被挖不能出相同甚至更高政策嗎？其次海南經濟底子薄，有多少財政能持續支持吸引人才呢？

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西海岸是海口的新區標誌性地段，規劃基本完成，都在建設當中，需要一定的時間。市政府已經搬到西海岸兩年多了，規劃也是跟著市政府一起啟動的，交通上來說，海秀快速幹道已經在修並且已經修到了假日海灘，離西海岸市政府還會遠麼…並且有幾條觀光線也在繼續修建中，等都建完開車進入市中心是非常方便快速的，但是海口需要加強的公共交通是毋庸置疑的。

醫療方面，西海岸三甲醫院已經建完，腫瘤研究醫院，醫院規模不小，醫療可以不用擔心。

教育，五源河小學中學都已經建完並且招生，說教育不好的人是怎麼合計的，重點學校！說不太好進才對~生活上來說，環境是非常好的，西海岸附近房子都是二線海景房，一線只允許建五星級酒店及遊艇俱樂部等，個別有別墅，但是一線的房子就別考慮了，不適合居住，二線的小區誰說多到不行的…你去看看就清楚了，能數的出來個數，並且現在開發商都坐等漲價不賣房了…要說房源多少和需求量比，慢慢絕對會供不應求，畢竟在那置業的不單單是海南本地。二線海景房離海邊1500-2500米左右，適宜居住，並且南面挨著的就是五源河國家公園，正在建設當中，承辦是綠地，希望不會像綠地海長流質量那麼差吧…東側是縱觀的挺秀公園，所以，房子就那麼多，一定沒你們想像中的多…購物，購物來說暫時完工開業的只有遠大購物中心，地下一層是超市，不過環境棒棒噠，喫飯來說遠大里有，外面也零散的開了些~這些需要時間和周邊人員入住率的同期努力。在公務員小區那邊應該有個市場，暫時還沒開，估計跟公務員小區一直沒交房有關係，等都入住，慢慢會越來越齊全的，可以不用擔心。說說偶爾跑題…總結下，整體您問的問題都不需要太擔心，西海岸還需要一點時間，這點時間過後大家就會換一種方式來問問題了~

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西海岸在慢慢發展起來，以後會越來越方便，目前三甲醫院已開業，遠大購物中心也開業了，五源河學校建好後會有越來越多的人住過來。

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規劃基本完成，但是有很多房產還在建造，房價比較貴，然後就是新開的遠大購物中心入駐店鋪也很少。我上個月剛逛過，有幾層樓是比較冷清的

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購物現在有遠大，不過說方便倒是說不上，畢竟現在住的人不多，西海岸都是集中在2017年和2018年交房的，公交車有5趟，不算多。但是想要環境好就在西海岸了，如果想方便就在海口市區，如果是投資可以西海岸，等2年左右就好了

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實話告訴你，真正海南土著是不會買海景房滴，潮氣太大……

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所有海口市的規劃重點都強調西海岸，這是政府工作的重中之重，你覺得會發展不起來麼？

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可以買，市政府都搬過去了，跟著政府走不會差。購物有遠大，在建有醫院，學校有五源河。路規劃的都很好，可以入手，但是這一兩年就過的不是很爽，2 3年後就很爽了

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土著海口人告訴你

秀英區：西海岸開發已經好幾個年頭了還是老樣子，爛泥塗不上壁，西海岸片區以後會逐漸變成工業區，而且靠海的房子容易潮濕，傢具容易生鏽，反正本地人是不會買海邊的房子的，真心不推薦買西海岸的房子，如果在秀英區推薦買椰海大道、南海大道、丘海大道之間區域的房子；

瓊山區：推薦買府城片區的房子，國興大道現在發展的很快，加上海航集團和省政府的加持，未來發展不可限量；

美蘭區：海口的舊城區，省委省政府都在這裡，多數片區都在棚戶區改造，離市區一江之隔的桂林洋正在開發，推薦買東海岸的房子，未來發展好過西海岸；

龍華區：海口的主城區，房價自然最貴，交通便利，有錢當然買這裡的房子，量力而行。

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