▲桃園火車站前店租最高價破萬元。（圖／資料照）

記者黃靖惠／綜合報導

年輕人想開店創業、實踐事業版圖，首先第1步得找巡適合的店鋪，根據桃園地政局統計，近年桃園最高租賃單價店鋪出現在火車站前，每坪店租1萬餘元，打趴不少新北商圈租金行情，更緊追在西門町去年最高單價1.66萬元之後。

依發票張數多寡，桃園市地政局統計出，桃園前3大消費熱區依序是桃園火車站、IKEA以及家樂福周邊，並針對店面及辦公商業大樓進行價量分析，方便潛在需求者快速掌握不動產交易行情。

以「店面租賃」成本最高出現車站周邊，每坪店租1萬505.8元，最低租金出現家樂福周邊，每坪店租499.2元。至於「店面買賣」成本最高及最低價格，出現在車站周邊，每坪分別為93.5萬元、12.6萬元。

桃園市地政局指出，依分析結果交叉比對，消費熱區並非是桃園區開店成本最高的地方，「買賣最高價」出現在藝文特區，每坪售價114.6萬元；「店面租賃」最高成本則與消費熱區趨勢一致，最高價出現在車站周邊，每坪店租10505.8元。