哈佛教授于他所撰写的书中提到，

若一个人的房租高于其所得的三分之一，

那贫困将伴随著他的生活，一直恶性循环下去！

而租金的部分，又有哪些需注意的部份呢？

小窝编认为最重要的，是费用部份包含了哪些项目！

一般决大多数的房东，都是除了电费其余皆含在内，

但电费可能较台电高出许多，进而贴补其他费用部分！

当然也有什么费用都不含，

水费、电费、瓦斯费、网路费、管理费、第四台费全部自己来，

就连家具都没有，但房租相对来讲，也会便宜一点，这部份也不少！

 

以台北市来说，套房的租金行情约15000元，（每坪1500元）

且几乎都含水费不含电费，有的房东连水费也不含；

电费也都以房东喊价为多，一度电4块到5.5块不等，

一度6块的物件，也不在少数，台北真的居不易啊！

 

而中部以台中为例，套房租金行情约8000元上下，（每坪800元）

其他杂支费用的部份，大致会分成两种区隔；

一种是含水费不含电费，这类型的电费为房东制定，

一度电的价格大多都是以5元计算居多！

另一种为台水台电，既不含水费也不含电费，

而是以水电费帐单来直接付费，相较之下会较便宜些！

 

南部以高雄来说，租金行情再略少于台中一些，（每坪700元）

大概落在7000元左右。

而其他费用支出的方面，也较类似于台中的两种区隔，

甚至有些房东，是已经包含了全部的杂支费用！

 

再来小窝编认为次为重要的，则是押金的部份，

先前定型化契约尚未公布时，押金都是由房东喊价！

但去年公布、今年实施的＂房屋租赁定型化契约＂中，

应记载及不得记载事项规定，最高不得超过二个月房屋租金之总额！

所以也算是杜绝掉不良房东的不良恶行！

 

北部的物价及房租价格，真的都高出中南部许多，甚至快两倍！

在这里打拼的中南部游子们，真的是非常不容易啊！

所以更要将租金部份深入研究，才能存到更多钱过更好生活！

以上为小窝编个人整理及浅见～供大家参考参考啰！

 

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