久窝美房的背后，代表著的是尽忠职守；管理师们随便一肩，就是扛３、５公斤重；布置完房间，还要清扫地面，让看房的房客，更有家的感觉！

今天就来传授久窝管理师的小撇步第一课－美化房间！

要拍出美美的房间，不仅在布置上要花点巧思，拍照技巧更是不容小觑！究竟是如何拍出让人一看就想租、美却又不失真、朴实中却又带出华丽的相片（太OVER）？就让我们来跟管理师们，来好好学一下这个技巧吧！

房间美照四步骤：打扫布置、拍照取景、修修美照、上传排版

1. 打扫布置

在前一个房客退租后，虽然会要求房客恢复房间原样并打扫干净，好让管理师们方便点交设备及查看屋况；但每个人打扫方式多少都会有一些出入，认定是否为干净的标准，也会不尽相同！所以管理师们要重新拍照前，会谨慎的再打扫一次之后，才会放上布置品摆设，好让房客有回到家的感觉！

2. 拍照取景

重新打扫完房间、摆设好布置品之后；就是到了要找个绝佳角度，来拍这个房间的系列照片的时刻了！时间最好是在白天，光透进来房间的时候拍摄，更能看出房间的采光；而一般会以横向的方式来拍摄房间，这样会让整体感觉更为宽敞一些；从角落来拍摄整个房间，更能一览无遗整个空间的具体位置，让有租屋需求的房客，更能了解如何运用空间，也是一大加分！

（布置前，直向拍摄）

（布置后，横向拍摄）

※布置拍照学问多！角度、光线要取好，房间就会宽敞又明亮！

 

3. 修修美照

拍摄完照片之后，需要略作一些色彩上调整，而不是修图美肌到变帝宝！照片往往与现场会有不同，一般在萤幕上呈现，会略暗一些；所以需要调一些色差，使照片更加明亮，更贴近现场的亮度，但不是把暗房变成无敌采光房喔！

   

（久窝美照集）

 

4. 上传排版

最后到了要上传照片的时候，排列顺序也是一门学问喔！先是房间整体的照片，或是最能突显房间特色的照片为主！而后其次为门口进入，看到的景色逐一排序最为适合！但浴室最好放在最后，应该没有房客在看到出租照片刊登时，会先选浴室照为首的房间吧？

看似简单的房间美照，背后也是隐含了许多的心力在里面！管理师们传授的经验累积所学，更是让我们犹如获得大补帖！往后还有一连串的小教室教学，敬请期待啰～

 

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