未來十年的人口分布走勢

50 人贊了文章

根據國家公開數據：

我國未來就業人口在7.5億左右，未來10年會減少到6.5億人左右。
60歲以上，未來十年增長一倍。
國家預計今年的新生嬰兒1800w，但是實際低於1500w，以後持續降低。但是對未來十年的影響很小。
每年新增2000w城鎮居民。排除上戶口才算城鎮居民，城市化運動已經接近尾聲。你說會不會像發達國家一樣，現在很多農村老年人是不會進城的。他們終將在沒有醫保的情況下孤獨的走完一生。
每年的死亡人口1000w＋，未來十年這個數據會增加到2000w。同時60歲以上的人會增多，但是他們還是會工作的，不是嗎？:)

總結：人口未來十年還處於一個穩定輸出的階段。不用擔心沒有勞動力的問題。下一個二十年就比較慘了。那個時候怎麼穩定社會啊，呵呵。

同時基於這個數據和公開的住房數據說兩句住房的看法：

如果每個人居住面積40平方米，則現在每年新建的住房為4000w居民提供住房。同時根據國家統計局數據，每年新增2000w城鎮居民。
如果每個人居住面積40平方米，現有的商品房可以提供4.5+億居民居住。但是商品房只佔1/3的住房供應，所以現有的住房可以滿足14億居民平均40平方米的居住環境。房地產市場進入總量滿足了基本需求的階段。
如果繼續每年為4000w居民新建商品房，5年內還會為超過2億人提供商品房。根據人口的出生數據，每年新進入購房市場的群體1500w居民，然後政府開始打壓房價，開始收房產稅，我的觀點是房子將慢慢進入買方市場。
我國25歲的居民在1800w左右。如果二胎率跌破30%，則人口出生率低於1200w. 人口死亡人數在不久的將來超過出生人數。養老的人數將超過6億。到那個時候用什麼來維持這個高的稅收來支撐龐大的政府開支？
人口年齡分布的合理才是國家穩定和發展的基石。如果房價繼續高企，將持續打壓居民的二胎率。之前計生部門的預計是開放生育以後，二胎率超過80%，現在看起來不會超過30%。請參考香港，二胎率低於10%，幾十年過後，香港的人口將會是現在人口的1/3.
每年有10w億左右的養老費用。現在的社保基金大概在6w億左右，意義並不大。以後每個人繳納的社保和養老保險每年將會超過3w，政府再收點稅收，每個人每年稅收每年至少在5w以上了，呵呵。

現在的房地產行業不可替代的會被養老行業替代。現在的高房價在透支以後二十年的消費市場。所以現在大家都在討論我們在哪兒買房，變成以後討論的是大家都在討論那個醫生和醫院可以預約一個機會看病，做手術。

房子這篇基本已經翻過去了。