▲位于台中市西区美术馆区五权五街上的一楼店面，出现单价1175万、总价2.8881亿元的天价交易。（图／翻摄自内政部不动产交易实价查询网）

记者叶佳华／台北报导

内政部公布最新实价资讯中，台中市西区美术馆区五权五街上的一楼店面，今（2018）年3月竟出现单价高达1175万、总价2.8881亿元的天价交易，进一步发现，此笔买卖坐落五权五街一处停车场上的收费亭，土地坪数为318.53坪，改以土地单价计算为90.7万，不过仍创邻近土地高价，当地高价土地单坪约落在50～70万。

台湾房屋智库资深分析师陈炳辰分析，美术馆区近年类似此完整大型土地释出少，看好邻近豪宅「由巨大恒」的高价效益带动，未来若改建住宅具备前景。

陈炳辰指出，西区这2年在「天空树」、「由巨大恒」带动下，推升草悟道豪宅房市媲美七期，虽然相较于七期知名度、豪宅收藏价值，当地尚属后起之秀，不过在绿地空间、人文气息等迥异七期过分贵气的氛围，将吸引布尔乔亚族群目光。