房仲业者指出，包括皇翔、宏普、华固建设等大型建商，都曾有运用低价买地，将容积转移到台北市信义计划区、大直重划区等高价位豪宅地区建案的案例。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，台北市大稻埕、迪化街古迹，可以称得上是建商的「容积仓库」，因为土地建物一旦被画为古迹，对地主来说就很难再有运用价值；但是台北市政府规定，古迹容积可以移转，所以这些地段，常常被建商买来增加销售面积，做法是把买来的容积移转到信义计划区、大直重划区等豪宅建案上。

徐佳馨举例，皇翔建设二○○七年以每坪容积单价八十五万元，买下大稻程古迹容积，总价值逾四亿元；取得的容积则移入在信义计划区推出的豪宅建案「皇翔Ｆ４」。当初皇翔Ｆ４的规划只有十五楼；但将从大稻埕买来的古迹容积移转，目前楼高十七层，现在开价已喊到每坪三百多万元。

另外，徐佳馨也指出，宏普建设也曾经在二○○七年，以一亿多元新台币向嘉新水泥买下台北市新生南路上清真寺的容积，每坪单价六十六万元，宏普建设将清真寺的容积大约一百五十四坪，移转到大直美丽华商圈附近、预定推出豪宅等的建案上。

至于华固建设在北市中山区推出的「华固双橡园」建案，总共一百二十八户，楼高十七层，目前每坪市场开价约一百万元。据悉，当初也曾购买古迹容积、增加兴建住宅的可建面积。

徐佳馨指出，由于台湾土地成本越来越高，建商势必得从增加容积著手，才能维持稳定获利。

 

北部的建商真的很爱玩容积…不过大概也只剩这个能玩了。

豪宅盖的高固然是VIEW很好也很豪华感十足，但旁边的小透天就会有点喘不过气来了…

现在建商除了寻找容积移转，也积极争取种种容积奖励，但是在各项新建案如服用「转骨方」越长越高的现象下，除了影响区域景观，最直接受影响的就是周边住宅的景观与日照，更破坏了区域靠容积管制维持居住品质的本意，值得政府部门重视。