多企業公佈銷售業績

　　2019年1月份至3月份，恆大累計實現合約銷售金額約達1196.0億元，同比下降26.11％

　　融信中國前三月合約銷售額253.5億 同比增長13.42％

　　中國奧園第一季度合同銷售金額187.3億 同比增長約38%

　　富力地產前三月權益銷售248億元銷售收入上升3%

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　　中原地產首席分析師張大偉分析認爲

　　首先：對比過去數據，2019年一季度房企銷售明顯漲幅放緩，龍頭房企規模出現同比下調。

　　房企2019一季度相比2018年明顯出現了3個特點：

　　1：整體銷售額出現漲幅明顯放緩，龍頭房企全面同比下調，銷售數據開始退燒。

　　2：分化繼續明顯，整體看，中小房企數據依然在上漲。

　　3：春節期間返鄉置業退燒，影響佈局三四線城市企業銷售。

　　出現一季度數據放緩的原因除市場本身退燒外，與2018年當時有2017年大量結轉有關係。2019年龍頭房企放緩很大程度上與三四線城市逐漸退燒有關係。

　　從2018年看，是房地產行業刷新歷史記錄的一年，標杆房企市場佔有率繼續集中。

　　從銷售數據看，大部分企業都出現了平穩，對比2018年一季度同比接近50%的上漲，2019年一季度房企漲幅全面放緩。

　　房企逐漸出現了業績上漲乏力的現象，從之前一年多的房企普遍上漲，逐漸開始出現了龍頭房企上漲速度放緩。包括多家龍頭房企，銷售業績都開始出現了逐漸放緩的跡象。

　　從2019年數據看，隨着龍頭房企退燒，2019年市場逐漸將出現中型房企競爭的局面。

　　大量的中型標杆房企積極搶地，特別是從500億衝刺1000億，1000億衝刺2000億的第二梯隊房企，成爲了過去搶地的主流企業。