就在上週！各大開發商奮起發力，主城區新開樓盤如雨後春筍般應運而生，年後開盤項目數量就在這短短一週內再創新高。其中，渝北區和巴南區兩大熱門區齊頭並進，盤踞主城南北兩端，好似誰都不服誰一般，紛紛打出了手中的王牌。

下面，我們來看一下3月份巴南和渝北的新房均價走勢。

從上兩張圖可以看到，巴南區新房均價一直都在主城平均水平以下，反觀渝北，總體價格居高不下，整整比巴南高出了5000多元。

不過這也說得過去，銷冠巴南，連續一個多月穩坐成交量頭把交椅的熱門大區，一直以剛需、剛改項目打遍主城無敵手，特別是低於主城平均水平的房價，更是吸引了一大波追求者。而渝北區，重慶“一路向北”的大勢所向，讓渝北的發展如虎添翼。作爲衆多網紅樓盤的集結地，渝北也一直是廣大購房者的優先選擇。也正是在上週，渝北區黑馬一般直衝銷冠而去，雖然以微小的0.46%的差距輸給巴南位列第二，但勢頭不減，後手層出不窮。

那麼兩大熱門區在4月份究竟會擦出什麼樣的火花，且聽小編慢慢道來。

有相關資料統計，渝北區預計4月開盤項目已經達到了30個，就連巴南區也不得不服，屈居在了第二。就當前統計數據而言，渝北區形式一片大好。

渝北先發制人：中央公園再度爆紅

也正是在上週，眼看平靜的3月就要安安穩穩地過去了，蟄伏已久的渝北區終於蓄勢待發，打出了一招“開春天王炸”：

3月27日，陽光城拿地中央公園，樓面價9494元/㎡；

3月28日，金科+美的拿地中央公園，樓面價10596元/㎡；

然而不到一個小時，北辰拿地中央公園，樓面價10662元/㎡，再度刷新單價地王。中央公園可謂熱度大增，小編大膽推測，中央公園的房價必定再攀高峯（個人觀點）。

再來看看渝北的新開項目：三小龍的勢頭一直都不弱，老牌網紅區照母山板塊也是奮起直追，空港緊隨其後。雖然3月份的鏡頭都被中央公園給搶了過去，但其他這幾個區域仍是不可小覷，重慶“一路向北”的發展格局給這幾大區域提供了相當不錯的發展資源。

下面小編私心推薦渝北區幾個剛需熱門樓盤：

恆大御府

樓盤類型：精裝洋房，套內66㎡-126㎡

地址：重慶市兩江新區照母山金州大道（軌道重光站）

往期參考價格：18000元/㎡起

御景悅來

樓盤類型：小高層，套內92㎡

地址：渝北區悅來大道高義口地鐵站

往期參考價格：均價19000元/㎡

下面部分樓盤以表格的方式呈現：

巴南區不甘示弱：三大剛需熱區齊發力

巴南區一直以來都是不慍不火，但主打的剛需特色和處於主城窪地的房價一直都深受人們的追捧。3月以來，巴濱路、龍洲灣、李家沱、鹿角四大悍將一直都在瘋狂輸出，這也是巴南區成交量能長久穩居第一的原因。4月份巴濱路雖然沒有大動作，預計是留作後手，但其他三大將硬是穩穩地撐起了局面，與渝北各大樓盤針鋒相對。

巴南區熱門樓盤推薦：

新城璽樾九里

樓盤類型：小高層，套內56㎡-82㎡

地址：重慶市輕軌三號線花溪站旁

往期參考價格：均價9300元/㎡

碧桂園保利雲禧

樓盤類型：高層，83㎡-109㎡

地址：重慶市巴南區龍洲灣商圈（輕軌3號線魚胡路站旁）

往期參考價格：均價9500元/㎡

最後再給大家放上一張4月預計開盤圖

那麼今天的內容就到這裏，4月，渝北巴南又會碰撞出什麼樣的火花，巴南能否捍衛銷榜第一？渝北又是否能夠一路向前超越巴南？我們拭目以待......

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