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　　最近與財經圈的朋友談起中國商品房數量問題，大家一致認爲中國的房子建築得確實不少。據專門權威機構透露的數據顯示，中國目前建築的房子數量夠全球34億人居住，而中國當前充其量還不到14億人，不少家庭擁有3至4套房，卻爲何房地產開發商還在大量建房，地方政府也在大量拍賣土地。

　　首先，中國遲遲沒有推行和使用不動產聯網技術，原來各省統計各省的住房，以至數據上出現的差距較大，國家宏觀部門的數據就難以客觀、真實和準確，最終國家統計局也難以對全國房地產及商品房得出一個完整的數據，對全國房地產發展的數量有低估之傾向。

　　現在房子已走向市場化，成了商品房，商品的自然屬性由價值與使用價值構成，且受到市場的巨大影響，在資本介入房地產和樓市領域之後，就會導致商品房商品屬性的嚴重扭曲，已大大打亂了商品房本身內在的市場規律，使商品房價的價格嚴重背離它的價值

　　最後，城市各種條件遠遠優越於農村，就業、醫療、教育、城市基礎設施和公共交通資源等等都是農村所無法比擬的，由此城市吸引農村人口源源不斷地湧向城市，購房剛性需求遠遠沒有被遏制，且還在不爲導膨脹