核心商业区车位受富豪追捧，逆市创新高。

社会运动重创工商铺市场，惟核心商业区车位受富豪追捧，仍然逆市创新高，中环中心一个优质车位，刚以「天价」760万易手，创全港新高纪录，成为全港「车位王」，新买家为同厦业主购入作自用。

中环中心一个车位，刚以「天价」760万易手，创全港新高纪录。资料图片

投资者「物流张」张顺宜持有的中环中心一个车位，半年前以8百万放售，叫价之高令市场哗然，尽管近期投资市场充斥负面因素，该车位仍录准买家洽购，知情人士透露，这个位处中环中心B一层1023号车位，最终减价40万，刚由同厦业主购入自用，作价760万元，逆市创下全港车位新高。

中环中心一个车位「天价」七百六十万元易手（箭嘴示），成为全港「车位王」。

记者现场所见，该车位位处中环中心B一层单边位置，由B一层电梯大堂步行至此，大约30至40步。有代理分析，虽然中环中心早前亦录3个车位成交，惟全部位处B二层，不及B一层接近地面及方便，吸引富豪用家高价承接。

中环车位「一位难求」，买卖盘难求。资料图片

较早前，张顺宜连番沽售中环中心车位，每次都刷新全港车位记录，全部由用家承接，其中有双连车位月前各以635万元售，由同一名买家承接；另一个车位于今年6月以630万易手，买家为耀才证券主席叶茂林当时「呻贵」，指不知购入全港最贵的车位，不过由于自用关系，别无选择。

有代理分析道，中环区内「散卖」的车位，只有中环中心及美国银行中心，放售盘罕有，随着「物流张」沽出上述车位，中环中心暂未见车位放盘，美国银行中心则有一个「无盖」车位放售逾半年，叫价500多万元，惟富贵车主大多不忍名车日晒雨淋，因此，暂未收到还价。

中环车位「一位难求」，买卖盘难求，租盘亦紧张，目前，中环中心亦有车位出租，月租刚于今年7月，由6900百元加至7200百元，仍然爆满，准租客须排队等待有人退租。至于美国银行中心3楼车场，车位月租8000多元，出租率向来逾9成，目有少数租盘，月租叫价约9000元。

本港次高车位及排行第四位为何文田天铸及中环美国银行中心，成交价同为600万。资料图片

现时，本港次高车位及排行第三位亦位处中环中心，分别为635万及630万，第四位为何文田天铸及中环美国银行中心，成交价同为600万。

香港「车位王」造价760万，惟美国有个「车房」造价更高，纽约第11街66E号一个私人车房，于2012以100万元美元（约780万港元）成交，至今仍是全美最贵。