▲近一年饭店法拍频传，甚至连高雄地标85大楼内的饭店都难逃一劫。（图／记者陈韦帆摄）

记者陈韦帆／综合报导

全台湾自2017年至今，共法拍了8个饭店。宽频房讯发言人徐华辰表示，近年陆客大幅减少，导致去年许多饭店经营困难，即使韩国瑜卷起一片「拚经济」热潮，但能延烧多久仍有待观察。

根据宽频房讯统计，全台近一年多来共有8间饭店遭到法拍，首先是2017年10月嘉义的「夏禾国际行」到今年1、2月的高雄「85大楼君鸿酒店」以及「皇家尊龙大酒店」；8间遭法拍饭店遍布嘉义、台中、台东、高雄、南投、屏东，集中于中南部区域。

徐华辰说，自从陆客减少后，饭店、观光不景气，许多饭店入不敷出，最终走上被法院拍卖一途；但即使被法拍了，也常常要等到3拍以上才有人愿意接手。

其实拍卖是否脱标，拍卖价格以外，产品属性也很重要。徐华辰指出，饭店属于特殊资产，就如同高尔夫球场。往往愿意承接的都是同业或特定投资人，且饭店除了区位、规模以外，内部装潢、设备、动产等，也常影响价位。

自高雄市长韩国瑜上任后，中南部似乎刮起了一阵观光风潮，是否能支撑观光、饭店业？徐华辰表示，观察现况高雄市区内的饭店已有起色，但对于其他区域似乎还没有显著影响，而韩流是否能持续延烧甚至扩及其他县市，仍还有待观察。

农历年过后还是会有饭店持续被法拍。徐华辰分析，对于中南部中小型的饭店，相较集团资金较没有那么雄厚，也少了一些餐饮、团客或其他收入支撑；即使韩流真能带起观光人潮回流，也并非一时半刻可以达成，所以推估猪年仍会有饭店将被法拍。