首单人才租赁住房REITs落户海南，贝壳找房D轮融资腾讯8亿美元领投

　　1、首单人才租赁住房REITs落户海南

　　喆安投资讯，3月25日，由海南省财政厅指导，海南省发展控股有限公司落地实施的海南省首期人才租赁住房资产支持专项计划进展顺利，投资机构已于3月25日全额缴款到位，发行成功。这是海南省首单REITs产品，也是全国首单省级人才租赁住房REITs。

　　房东东点评

　　资产证券化是住房租赁金融今年重点发展的发行，接下来长租公寓的公募REITs试点也即将在个别城市进行。

　　2、省消保委揭露长租公寓市场五大乱象

　　浙江新闻讯，浙江省消保委联合全省11个市级消保委，在全省范围内开展了租房贷消费调查，并组织消费维权义工在省消保委法律专业委员会律师的指导下，对杭州21个长租公寓平台，以普通消费者身份进行了暗访式消费体验。存在：

　　平台诱导选择贷款分期

　　平台隐瞒分期服务

　　室内空气质量不达标

　　租房贷宣传告知不明确

　　服务质量有待提升

　　房东东点评

　　长租公寓行业“混乱”的根本原因在于在短时间内的爆发，行业发展速度过快而相关的政策文件却十分落后。相较于日本、美国等国家，至今我国还没有一部真正意义上的租赁法，行业缺乏监管体制，租赁权益不能得到保障。

　　3、贝壳找房启动D轮融资，腾讯8亿美元领投

　　界面新闻消息，近期贝壳找房接棒链家，启动了D轮融资。本轮融资由战略投资方腾讯领投8亿美元。截止目前，D轮融资正在进行中。

　　房东东点评

　　贝壳找房获D轮巨额融资，本次融资过后或将进行上市，也将成为国内首家上市的租房平台。

　　4、冠寓累计开业数量超5万间，龙湖投资性物业租金收入增57.7%至40.9亿

　　2019年3月25日，龙湖集团控股有限公司（「龙湖集团」或「集团」，港交所股份代号：960）公布其截至2018年12月31日止全年业绩。集团一如既往坚持稳步投资持有物业的战略。2018年，集团投资性物业不含税租金收入为40.9亿元，同比增长57.7%。商场、冠寓、其他收入的占比分别为87.8%、10.4%和1.8%。长租公寓“冠寓”已陆续在北京、上海、深圳、杭州、南京、重庆、成都等一线及二线城市开业运营，累计开业房间数量超5万间，成为长租公寓领域影响力TOP3品牌。冠寓整体出租率为50.1%，其中开业超过六个月的项目出租率为87.4%。

　　房东东点评

　　地产系背景出身的冠寓经历了2年多的布局发展，切入各细分市场，推出松果，豆豆和核桃三大产品线，在业内具有较高影响力。

　　5、优客逸家与华发集团“联姻” 共促长租公寓产业智慧运营升级