中原地产研究中心统计数据显示

　　春节后,房地产企业继续密集融资：在2月春节后融资计划已经超过100亿美元后，3月份房企继续发布密集融资。

　　从融资金额看，已经超过2500亿，其中美元融资超过120亿。

　　整体看，多家房企公布的境内外融资量均明显增加，而且从融资成本看，基本告别2位数，主流境外融资成本均在6-8%，境内融资的公司债均在5%以内，境外融资成本也有非常明显地降低。

　　从趋势看，预计后续房企融资的难度有望继续降低，资金价格也将继续下探。

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　　中原地产首席分析师张大伟分析认为：

　　从2018年四季度来，房地产企业融资计划实施逐渐井喷。 从企业融资情况看，2018年四季度开始，相比之前，房企融资难度有所缓解。但因为房企缺血过多，目前看，房企融资难度依然比较大。融资需求依然井喷。

　　从房企的资金成本看，相比前期有所平稳下调，特别是国内房企融资的企业债等，相比前期有明显地降低。

　　最近房企依然关注资金链的安全， 2019年大部分企业都在更加关注经营风险。从楼市调控政策看，最严格的时候已经过去，政策底部逐渐形成，房企融资难度有所降低。特别是融资成本，多家企业公布的融资成本均比之前有所降低。

　　再次出现了企业债利率不足4%的融资，另外包括富力等企业完成了大额度企业债，整体看，房地产企业最近几个月资金情况出现了缓解。

　　中型房企依然在非常明显的拿地加速过程中。拿地多，也推动了房地产企业的融资需求。

　　3月27日早间，正荣地产集团有限公司公告宣布，该公司拟对有担保美元定息优先票据进行国际发售。

　　3月26日世茂股份发行2019年第一期10亿元短期融资券 票面利率3.67%。

　　3月26日消息，印力集团完成发行2.8亿美元私募债券，债券期限364天，发行票面利率4.6%。

　　3月25日天津泰达公开发行15亿公司债券获证监会核准。

　　3月25日广州珠江实业非公开发行20亿公司债券已获受理。

　　3月24日，金科地产集团股份有限公司发布公告，宣布公开发行2019年公司债券（第一期），债券规模为20亿元，票面利率为6.9%。

　　3月22日，阳光城集团股份有限公司公告，拟发行一笔供应链资产支持专项计划该专项计划总规模不超过60亿元。

　　3月22日金地集团境外公司增发3亿美元债 将与此前债券合并。

　　3月22日早间，旭辉控股（集团）有限公司公告宣布，发行于2024年到期为2.55亿美元的6.55%优先票据。

　　金茂酒店完成发行6亿元超短期融资券 年利率3.47%。

　　3月22日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告宣布，其2019年公开发行公司5亿元债券（第一期）最终确定的票面利率为5.5%。

　　3月20日，中国金茂（集团）有限公司披露其2019年度第一期超短期融资券募集说明书。本次超短期融资券注册金额为20亿元，发行金额为6亿元，期限为270天。

　　华南城拟发行2亿美元优先票据 利率11.875%。

　　首创置业股份有限公司3月20日发布公告称，建议与上海银行进行融资合作，于北金所以非公开挂牌的方式发行债权融资计划，融资总额不超过人民币40亿元。

　　3月20日，华远地产股份有限公司发布公告称，完成3亿美元2.5年期高级无抵押定息债券的簿记定价工作，票面利率为8.5%。

　　格力地产完成4亿元公司债发行 票面利率5.3%。

　　新城控股第一期21亿公司债券发行完成 最高利率5.90%。

　　龙光地产附属发行第二期15.1亿公司债 票面利率5.5%。

　　3月20日，佳兆业集团控股有限公司披露，公司旗下首笔供应链金融资产支持专项计划50亿获批。

　　蓝光发展2019年第一期公司债券成功发行 规模11亿利率7.50%。

　　3月19日晚间，合景泰富集团控股有限公司公告称，额外发行于2023年到期本金总额3.5亿美元优先票据，票面利率7.875%。

　　3月20日，华南城控股有限公司公告宣布，公司拟进行国际发售建议发行票据。