茶店子曾是一座城市外孤岛。

由于进出城车辆都只能单向行驶，交通不便，多年以来，这个占地2.72平方公里的区域，仿佛被很多人遗忘。虽然，它就在城西二三环之间。

那时，无论是谁，只要跨过二环，进入到茶店子，就会惊诧于这里和市区断裂般的差别——这里的道路狭窄、房屋老旧、商业配套寒酸得如同几十公里外的县城。

“这里就是城乡结合部”，牙尖的成都人说。直到，4年前一个关键的节点……

2015年10月18日

茶店子中央岛形地带拆迁改造项目正式启动。

这块建筑面积超过10万平方米区域上的2010余户住户及商户（其中住宅1955户，商铺55户，单位产权37家）开始拆迁。

60天内100%完成签约的速度，这是一项新北改纪录，表明这些人多么想离开这里，或者多么想让这里发生改变。

这次搬迁是茶店子逆袭的先声。在那之后，整个岛型区域就已经预备好，成为一座近10万平方米的“中央公园”。

2016年2月

首开拿下茶店子177亩土地。

2016年6月

龙湖进入。

人们如果这时候聚焦这里，只会看到数不尽的拆迁现场，可其实茶店子的未来，就都藏在这些废墟之下。

2016年12月

保利也以收购富森置业地块的方式，进入茶店子。

现在回首这三大开发商的进入，背后充满了先见之明。

2019年3月

茶店子楼面地价来到17200元/平米。

后知后觉的人们开始惊呼。可他们没看到的是，茶店子为这个高光时刻已经准备了近四年。此时，茶店子岛形花园已正式成型，这个北改时就开始立项的棚户区改造工程，终于将尘埃落定。

昨天，我和一个充满偏见的“老成都”用近18000步丈量了茶店子。这位老成都对茶店子的印象仍然停留在“脏乱差”、“堵”。由于性别原因，他还对营门口立交桥下“充满了站街女”这种传说深信不疑。

昨天之后，他对茶店子的印象完全改观，只觉得茶店子目前在土地市场的“嚣张”有理有据……

现在的茶店子以“岛”为分割线，一侧是首开龙湖紫宸，一侧是保留下来的部分茶店子老旧小区，再往南，就是德商一周前刚拿下的49亩地块，这将是茶店子的未来。

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（请横屏观看）

岛形“中央公园”已经呈现大半，从金牛立交开始，和旧金牛公园连成一片，一直延伸到五里墩，这个岛形区域上目前仅存的“遗迹”——茶店子小学正在改造，据当地居民说，这里未来将是一座“科技博物馆”。

其真实动向是：1-3层建设城市展览馆，展示金牛区的发展历程，4-6层打造文创众创空间，“为了凸显金牛特色，建筑的外立面方案都做了20稿。”

没有拆迁的小区还能看出茶店子的昔日模样，但它们都将贴上炫目的外墙瓷砖，以新的面目示人。

这曾是很多人心中茶店子的样子，现在只在茶店子和三环的交界处能看到，也许过不了多久，也将消失。

现在的茶店子一片火热：园林工人在建设公园，环卫工人在清洁路面，刚刚成交的土地静待开发，茶店子突然变得格外在意自己的面貌，几乎已经看不出过去的模样。

在花照社区前我们找到了一张“茶花”区域旧时面貌，凭着这张照片，才能回忆起曾经的茶店子。

早已在这里站位的房企，可以说是“躺赢”的代表了。在得知德商地块拍出17200元/平米楼面价的那一刻，他们的心恐怕早已飘离地面，飞了。

过不了多久，恐怕再也没人能记起茶店子旧时的模样。除了一些“固执”的老人，但他们，不是城市的未来……