茶店子曾是一座城市外孤島。

由於進出城車輛都只能單向行駛，交通不便，多年以來，這個佔地2.72平方公里的區域，彷彿被很多人遺忘。雖然，它就在城西二三環之間。

那時，無論是誰，只要跨過二環，進入到茶店子，就會驚詫於這裏和市區斷裂般的差別——這裏的道路狹窄、房屋老舊、商業配套寒酸得如同幾十公里外的縣城。

“這裏就是城鄉結合部”，牙尖的成都人說。直到，4年前一個關鍵的節點……

2015年10月18日

茶店子中央島形地帶拆遷改造項目正式啓動。

這塊建築面積超過10萬平方米區域上的2010餘戶住戶及商戶（其中住宅1955戶，商鋪55戶，單位產權37家）開始拆遷。

60天內100%完成簽約的速度，這是一項新北改紀錄，表明這些人多麼想離開這裏，或者多麼想讓這裏發生改變。

這次搬遷是茶店子逆襲的先聲。在那之後，整個島型區域就已經預備好，成爲一座近10萬平方米的“中央公園”。

2016年2月

首開拿下茶店子177畝土地。

2016年6月

龍湖進入。

人們如果這時候聚焦這裏，只會看到數不盡的拆遷現場，可其實茶店子的未來，就都藏在這些廢墟之下。

2016年12月

保利也以收購富森置業地塊的方式，進入茶店子。

現在回首這三大開發商的進入，背後充滿了先見之明。

2019年3月

茶店子樓面地價來到17200元/平米。

後知後覺的人們開始驚呼。可他們沒看到的是，茶店子爲這個高光時刻已經準備了近四年。此時，茶店子島形花園已正式成型，這個北改時就開始立項的棚戶區改造工程，終於將塵埃落定。

昨天，我和一個充滿偏見的“老成都”用近18000步丈量了茶店子。這位老成都對茶店子的印象仍然停留在“髒亂差”、“堵”。由於性別原因，他還對營門口立交橋下“充滿了站街女”這種傳說深信不疑。

昨天之後，他對茶店子的印象完全改觀，只覺得茶店子目前在土地市場的“囂張”有理有據……

現在的茶店子以“島”爲分割線，一側是首開龍湖紫宸，一側是保留下來的部分茶店子老舊小區，再往南，就是德商一週前剛拿下的49畝地塊，這將是茶店子的未來。

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（請橫屏觀看）

島形“中央公園”已經呈現大半，從金牛立交開始，和舊金牛公園連成一片，一直延伸到五里墩，這個島形區域上目前僅存的“遺蹟”——茶店子小學正在改造，據當地居民說，這裏未來將是一座“科技博物館”。

其真實動向是：1-3層建設城市展覽館，展示金牛區的發展歷程，4-6層打造文創衆創空間，“爲了凸顯金牛特色，建築的外立面方案都做了20稿。”

沒有拆遷的小區還能看出茶店子的昔日模樣，但它們都將貼上炫目的外牆瓷磚，以新的面目示人。

這曾是很多人心中茶店子的樣子，現在只在茶店子和三環的交界處能看到，也許過不了多久，也將消失。

現在的茶店子一片火熱：園林工人在建設公園，環衛工人在清潔路面，剛剛成交的土地靜待開發，茶店子突然變得格外在意自己的面貌，幾乎已經看不出過去的模樣。

在花照社區前我們找到了一張“茶花”區域舊時面貌，憑着這張照片，才能回憶起曾經的茶店子。

早已在這裏站位的房企，可以說是“躺贏”的代表了。在得知德商地塊拍出17200元/平米樓面價的那一刻，他們的心恐怕早已飄離地面，飛了。

過不了多久，恐怕再也沒人能記起茶店子舊時的模樣。除了一些“固執”的老人，但他們，不是城市的未來……