中山区法拍屋【侨大联合广场】中山区民权东路3段5V号15楼︱采光边间办公︱1车位︱捷运中山国中︱荣星花园(NO:52481)●1070920

地址︱台北市中山区民权东路3段58号15楼<15> 258home
案号（物件号码）		52481			社区栋名		侨大联合广场
持分地坪／总地坪		17.83			类型		商业用／电梯大楼
结构／完工日		RC造／73.11.09			楼别／总楼层		15楼／共15层楼
权状坪数		162.55			使用坪数		195.21
主建坪		111.11			附属坪
公设坪		38.68			停车位		12.76
增建坪／其它		32.66			公设比		25.82%
管理方式／费用		约60元/坪			停车方式		B2-43
法拍屋女王 https://fapaiwuqueen-manda-092629988.blogspot.tw/
刊登价格 (依(强)§91§93条规定，按各拍次无人买受时，底价酌减约20%估算) 须以法院公告之底价为准
拍卖日	拍次		法院公告底价	每坪单价估算		开标结果		说明
107/09/20	1拍		11506万	75.14万/坪				无人购买↘降价至2拍
	2拍		9205万(预估价)	59.78万/坪				无人购买↘降价至3拍
	3拍		7364万(预估价)	42.30万/坪				无人购买↘进入应买公告
	应买公告(三个月)截止日.底价同三拍价
	4拍		万	万/坪
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学校		五常国小..中山国中
他项权利		1‧兆丰商银，9600万

侨大联合广场 ■ 介绍 ■ 请点这里《掌握本区房市脉动》《查询更多》
近龙江路..中山高交流道..南来北往交通便利
58号为纯办社区自有中庭，户数单纯有素质
后面鼎兴营区都更议题潜力无限
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社区拥有开放式中庭、全社区共三个出入口，三个门牌的楼层彼此之间不相通
46号为住家；56号为住家与办公皆有
58号全为办公室，有公共之茶水间与厕所，58号出入口位于60巷内
距中山国中捷运站约300公尺，民权东路上有公车专用道，交通便捷
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近锦州街热闹商圈及复兴北路上商家众多，员工外出用餐方便
室内格局方正好规划，玻璃帏幕外观
高楼层视野景观辽阔，员工上班环境舒适
邻近万坪荣星花园、员工可享有芬多精缳绕
为员工打造最佳上班环境，企业主有双赢效益
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本物件拍卖三户，有两户打通，一户为独立
三户皆为边间，位于合作金库楼上及60巷社区出入口楼上
三户权状：149.79坪
附一车位：12.76坪(B2-43)坡平车位
附顶楼增建约32.66坪可使用，使用坪效大
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近公园..社区管理佳..近捷运机场..交通便利

■ 笔录内容
‧拍定后部分点交。

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■ 法拍屋减价拍卖，依强制执行法之规定----------------------------------------
※(强)第91条第二项（无人应买或出价未达最低价时之处置）
※依前项规定再行拍卖时，执行法院应酌减拍卖最低价额；酌减数额不得逾百分之20。
※(强)第93条（再行拍卖之期日）再行拍卖之期日，距公告之日，不得少于10日多于30日。
【资料来源】司法院、金拍屋、法务部行政执行署
※本资料业经校对法院、金拍屋、行政执行署及其他标售公告，并整理而成
，如有遗误，概以法院、金拍屋、行执处以及其他标售机关之公告为主。
※法拍屋仅能看外观，无法入内观看，仅能借由平面图判断室内格局
。实际须以拍卖机关公告及房屋现况为主。
※登载房屋照片为附近环境介绍，如有误差，概需以拍卖公告及房屋实际现况为准！