中山區法拍屋【僑大聯合廣場】中山區民權東路3段5V號15樓︱採光邊間辦公︱1車位︱捷運中山國中︱榮星花園(NO:52481)●1070920
地址︱台北市中山區民權東路3段58號15樓<15> 258home |
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案號(物件號碼) |
52481 |
社區棟名 |
僑大聯合廣場 |
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持分地坪/總地坪 |
17.83 |
類型 |
商業用/電梯大樓 |
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結構/完工日 |
RC造/73.11.09 |
樓別/總樓層 |
15樓/共15層樓 |
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權狀坪數 |
162.55 |
使用坪數 |
195.21 |
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主建坪 |
111.11 |
附屬坪 |
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公設坪 |
38.68 |
停車位 |
12.76 |
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增建坪/其它 |
32.66 |
公設比 |
25.82% |
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管理方式/費用 |
約60元/坪 |
停車方式 |
B2-43 |
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法拍屋女王 https://fapaiwuqueen-manda-092629988.blogspot.tw/ |
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刊登價格 (依(強)§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準 |
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拍賣日 |
拍次 |
法院公告底價 |
每坪單價估算 |
開標結果 |
說明 |
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107/09/20 |
1拍 |
11506萬 |
75.14萬/坪 |
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無人購買↘降價至2拍 |
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2拍 |
9205萬(預估價) |
59.78萬/坪 |
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無人購買↘降價至3拍 |
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3拍 |
7364萬(預估價) |
42.30萬/坪 |
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無人購買↘進入應買公告 |
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應買公告(三個月)截止日.底價同三拍價 |
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4拍 |
萬 |
萬/坪 |
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學校 |
五常國小..中山國中 |
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他項權利 |
1‧兆豐商銀,9600萬 |
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近龍江路..中山高交流道..南來北往交通便利
58號為純辦社區自有中庭,戶數單純有素質
後面鼎興營區都更議題潛力無限
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社區擁有開放式中庭、全社區共三個出入口,三個門牌的樓層彼此之間不相通
46號為住家;56號為住家與辦公皆有
58號全為辦公室,有公共之茶水間與廁所,58號出入口位於60巷內
距中山國中捷運站約300公尺,民權東路上有公車專用道,交通便捷
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近錦州街熱鬧商圈及復興北路上商家眾多,員工外出用餐方便
室內格局方正好規劃,玻璃幃幕外觀
高樓層視野景觀遼闊,員工上班環境舒適
鄰近萬坪榮星花園、員工可享有芬多精繯繞
為員工打造最佳上班環境,企業主有雙贏效益
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本物件拍賣三戶,有兩戶打通,一戶為獨立
三戶皆為邊間,位於合作金庫樓上及60巷社區出入口樓上
三戶權狀:149.79坪
附一車位:12.76坪(B2-43)坡平車位
附頂樓增建約32.66坪可使用,使用坪效大
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近公園..社區管理佳..近捷運機場..交通便利
■ 筆錄內容
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■ 法拍屋減價拍賣,依強制執行法之規定----------------------------------------
※(強)第91條第二項(無人應買或出價未達最低價時之處置)
※依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾百分之20。
※(強)第93條(再行拍賣之期日)再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於10日多於30日。
【資料來源】司法院、金拍屋、法務部行政執行署
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,如有遺誤,概以法院、金拍屋、行執處以及其他標售機關之公告為主。
※法拍屋僅能看外觀,無法入內觀看,僅能藉由平面圖判斷室內格局
。實際須以拍賣機關公告及房屋現況為主。
※登載房屋照片為附近環境介紹,如有誤差,概需以拍賣公告及房屋實際現況為準!
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