随著健身运动风气盛行，台中市积极设置国民运动中心，包含已启用的北区、朝马、南屯运动中心，还有正在规划施工中的长春、潭子、大里运动中心等。根据台中市政府统计和在地房仲观察，位于北区的运动中心使用率最高，为区域机能加分最多，且因北侧和西侧结合绿园道，附近住宅房价高于区域行情。

台中市政府最新统计指出，今年前7月台中已营运国民运动中心，累计使用人次逾140 万人次，以北区运动中心使用近70万人次最多，其次为西屯区朝马运动中心使用36万多人次，南屯运动中心则为34 万人次。

信义房屋北区健行店店长李欣儒第一线观察，北区运动中心周边虽有嫌恶设施，但因位处旧市区、人口密度高，且在西侧和北侧，除享有运动机能，又能结合育德绿园道、太原绿园道，居住环境佳、指名度高，吸引购屋族目光，进而带动运动中心高使用率，致使房价也高于区域行情，屋龄10年内大楼单价约25-30万元。

不过同样都是运动中心，朝马和南屯运动中心影响性就没那么显著。信义房屋七期朝富店店长林庆龙表示，朝马运动中心因位于西屯知名豪宅区七期西侧，属于绿覆率高、低密度发展的纯住宅区，人口不多，再加上大楼屋龄新，不乏总价2000万以上的物件，公设又多有设置健身房，致使运动中心使用率相对低。

信义房屋南屯店店长杜得琳表示，南屯运动中心坐落在南屯老街周边，因紧邻八期和单元二重划区，新屋多、房价较高，单价落在3字头，因此购屋族群多为中产阶级，消费能力强、注重隐私，使用社区运动公设或去专门健身房居多，以致较少使用运动中心。