万达的房子就是一个坑，质量太差，广告和现实相差万里而不是千里！！！二楼平台地面高于房间地面40公分，完全有种住地下室感觉，平台上横七竖八的烟道＋各种管道，太难看，还有安全隐患，以后估计变成垃圾场，厨房无地漏，煤气罐等布局不合理，还有可恶闺蜜们，空鼓，惯穿裂缝严重。还有窗户内开，户型和样板间相差盛远，小区绿化那叫一个差，简直廉价连安置房都当不到。外墙到处裂缝和掉壳。

作为一名验房师，负责任的告诉您，地面开裂现象太严重了，看图说话。

验了很多，就拿其中一个房子举例，93平方的房子，地面基本全部空鼓，并且已经开裂。如果业主没验房，就意味著要在装修时花费近万元的费用对地面重做。

就这质量，还万达呢！

这两天很多群里都在说这个事，关注了一下，首先要分清楚哪些是属于设计上的问题，哪些是属于施工过程中的质量问题。比如什么窗户内开、二楼室外平台比室内高等这些属于设计上的问题，首先设计师应该解释清楚这些问题是否符合设计规范标准或图纸审查要求。其他比如墙面、地面开裂等属于施工质量问题，我们目前能看见的只是表面裂纹而已，如果只是单独的表面抹灰层砂浆开裂，那么这是整个建筑行业都不可避免的质量通病，跟温度、湿度、原材料质量、配比和施工工艺等都有一定的关系，一般可通过整改修补进行恢复，可达到质量要求。但如果是内部墙体或现浇砼板出现贯穿性性的开裂，那么问题就严重了，这将直接影响房屋主体结构的使用安全，一般是通过加固处理才能达到设计和质量标准要求。那么问题来了，一般经鉴定属危房才进行加固处理。危房，懂吗？就是即使通过加固后才符合相使用标准的要求。打个比方，消费者去超市买碗，而这个碗是摔粹了后被用胶水粘合恢复成碗的形状，买来用也可以用，可以盛饭装水，但谁能保证你能用70年？再说天天看著这被修复的破碗心里会舒坦？

大部分万达的小区门口都这样，买都买了人民斗不过万达这样的设计以商业因为中间留个消防的方便救援

还告诉你一个胸闷事成都青羊万达所有的客户消防室内改造每平方收70到90每平方的改造费用可是消防局就是这样来坑业主的，你不交就别装修入住这就是万达的霸道和物业公司串通一起坑害业主希望有关部门实际查查这是谁给他们的权力

首先，万达是肯定参与审图的，对一经验丰富的开发商，设计不合理一眼就能看出来。二，现场业主肯定也是要去现场管理的。就这两点只能证明万达为了挣取时间，对这些问题不关心，只要不出结构问题就行了。二监理不到位，问题同样是万达速度造成的，权力不下放。三施工单位的问题，因为施工时间与成本要求，也就只能这样了。最关键的，因为万达的强势，地方政府部门失职。

万达目前主要以商业地产的开发和经营为主，住宅不是他们开发的重点，万达追求的是商业物业的开发和开业速度，实现现金流的快速周转。他们是我的住宅属于商业的附属产品，对于住宅的建筑质量很不重视，很多地方万达的住宅都有一各种各样的质量问题。

我去，我们公司还在里面装修了几套房子，不过如果发现问题，要跟开放商沟通，做修补，我们之前的客户也是这样子的，整改以后再装修

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