萬達的房子就是一個坑，質量太差，廣告和現實相差萬里而不是千里！！！二樓平台地面高於房間地面40公分，完全有種住地下室感覺，平台上橫七豎八的煙道＋各種管道，太難看，還有安全隱患，以後估計變成垃圾場，廚房無地漏，煤氣罐等布局不合理，還有可惡閨蜜們，空鼓，慣穿裂縫嚴重。還有窗戶內開，戶型和樣板間相差盛遠，小區綠化那叫一個差，簡直廉價連安置房都當不到。外牆到處裂縫和掉殼。

作為一名驗房師，負責任的告訴您，地面開裂現象太嚴重了，看圖說話。

驗了很多，就拿其中一個房子舉例，93平方的房子，地面基本全部空鼓，並且已經開裂。如果業主沒驗房，就意味著要在裝修時花費近萬元的費用對地面重做。

就這質量，還萬達呢！

這兩天很多群里都在說這個事，關注了一下，首先要分清楚哪些是屬於設計上的問題，哪些是屬於施工過程中的質量問題。比如什麼窗戶內開、二樓室外平台比室內高等這些屬於設計上的問題，首先設計師應該解釋清楚這些問題是否符合設計規範標準或圖紙審查要求。其他比如牆面、地面開裂等屬於施工質量問題，我們目前能看見的只是表面裂紋而已，如果只是單獨的表面抹灰層砂漿開裂，那麼這是整個建築行業都不可避免的質量通病，跟溫度、濕度、原材料質量、配比和施工工藝等都有一定的關係，一般可通過整改修補進行恢復，可達到質量要求。但如果是內部牆體或現澆砼板出現貫穿性性的開裂，那麼問題就嚴重了，這將直接影響房屋主體結構的使用安全，一般是通過加固處理才能達到設計和質量標準要求。那麼問題來了，一般經鑒定屬危房才進行加固處理。危房，懂嗎？就是即使通過加固後才符合相使用標準的要求。打個比方，消費者去超市買碗，而這個碗是摔粹了後被用膠水粘合恢復成碗的形狀，買來用也可以用，可以盛飯裝水，但誰能保證你能用70年？再說天天看著這被修復的破碗心裡會舒坦？

大部分萬達的小區門口都這樣，買都買了人民鬥不過萬達這樣的設計以商業因為中間留個消防的方便救援

還告訴你一個胸悶事成都青羊萬達所有的客戶消防室內改造每平方收70到90每平方的改造費用可是消防局就是這樣來坑業主的，你不交就別裝修入住這就是萬達的霸道和物業公司串通一起坑害業主希望有關部門實際查查這是誰給他們的權力

首先，萬達是肯定參與審圖的，對一經驗豐富的開發商，設計不合理一眼就能看出來。二，現場業主肯定也是要去現場管理的。就這兩點只能證明萬達為了掙取時間，對這些問題不關心，只要不出結構問題就行了。二監理不到位，問題同樣是萬達速度造成的，權力不下放。三施工單位的問題，因為施工時間與成本要求，也就只能這樣了。最關鍵的，因為萬達的強勢，地方政府部門失職。

萬達目前主要以商業地產的開發和經營為主，住宅不是他們開發的重點，萬達追求的是商業物業的開發和開業速度，實現現金流的快速周轉。他們是我的住宅屬於商業的附屬產品，對於住宅的建築質量很不重視，很多地方萬達的住宅都有一各種各樣的質量問題。

我去，我們公司還在裡面裝修了幾套房子，不過如果發現問題，要跟開放商溝通，做修補，我們之前的客戶也是這樣子的，整改以後再裝修

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