▲国建8日举行股东会，通过配发现金股利1.2元。（图／记者陈佩仪摄）

记者陈佩仪／台北报导

国泰建设董事长张清櫆今（8）日表示，去年买气有明显回笼，全年呈现价稳量增的反弹格局，国泰采稳中带攻略策略，推出的四个预售案销售表现良好，平均销售率达六成五，价格皆高于当地水准，对此他也指出主要原因在于国泰的品牌力，即便价格高于当地水准，客户仍会认同。

国建（2501）今举办股东会，公布去年营收为106.1亿，主要来自台南「文海砚」、高雄「国泰R13馥建筑」等两个整批建案，以及新北、竹北、台中、等六个前一年度已完工余留部分，合计共八个建案入帐，每股税后纯益1.25元，配发现金股利1.2元。

国建表示，随著国内外经济复苏以及房地产政策趋于友善，买气有明显回笼，全年呈现价稳量增的反弹格局。国泰掌握返弹契机，采稳中带攻略策略，去年上半年推出台北「国泰昕春」、新竹「国泰禾」；下半年有桃园「国泰水秀」、台中「国泰PLUS+」等四个预售案，价格皆高于当地水准，且销售表现良好，平均销售率达六成五，其中「国泰水秀」、「国泰PLUS+」几近完销。

张清櫆指出，这几个建案价格卖得比当地行情高，是因为选地的区位、地形以及产品规划都花了很大的心血，加上国泰本身秉持「让客户买到最好的房子」的宗旨，因此即便价格高于当地水准，客户仍会认同。

展望今年，张清櫆说，今年悲观氛围逐渐减少，建商同业推案信心也渐增，预期市场可逐渐回归正向循环，国泰将延续去年稳中带攻略策略，规划于上半年推出三重「国泰悦」总销20亿、新店「国泰丰格」总销22亿以及板桥「国泰朋」总销28亿等三个预售案，总销共70亿；下半年则暂时避开选举，所有库存土地均积极完成准备，视市场氛围再决定推案时机。

国建协理林清梁表示，「国泰悦」开案一周即销售一成半，反应不错；「国泰丰格」开价60万以上、「国泰朋」开价50万以上，均规划中小坪房型，预计在七月公开。

▼国建董事长张清櫆。（图／记者陈佩仪摄）