▲华固建设5日举办107年股东会。（图／记者陈佩仪摄）

记者陈佩仪／台北报导

华固建设（2548）今（5日）举行股东会，宣布去年每股盈余7.87元，并通过配发现金股利每股5.2元。董事长钟荣昌表示，从各项经济数据及市况来看，可以确定房市在去年第四季起正式落底盘整，今年应该是量温、价稳静待回升的一年，可正向乐观看待未来。

钟荣昌指出，去年华固预售屋加上成屋销售共卖了140亿元的房子，主力销售的三大案表现亮眼，总价5000万～8000万元的「华固乐慕」销售率几乎100%；天母豪宅「华固天铸」和松山区敦化北路上的「华固名铸」也都有一定的销售成绩，今年一月底在内湖推出的「碧湖天」更是在一个月内全数完销，并提早于3月正式动工，反映出市场景气的好转。

钟荣昌说，目前公司许多个案都是预售案，而现行法规是采取完工入帐法，将有兴建期间2～3年的落差，因此今年度没有新的个案可以完工交屋，将努力销售成屋，不过光是北市文山区的「华固新天地」、「华固天铸」余屋销售合计约有百亿元销售金额，明年会是丰收的一年，且预期明年起每年都规划有二个个案可以完工交屋。

「我相信房市已经落底。」钟荣昌说，从各项经济数据及市况来看，可以确定房市在去年第四季起正式落底盘整，特别是台北市，因余屋及新供给量少，累积潜在买盘出笼，买气已见回温，新北市则由于部分新重划区供给大，整体市场还是要看个案表现状况，但整体房地产市场「止跌、落底、盘整」应可确立，今年应是呈现量温、价稳，静待回升的一年。