城市沒有產業支撐，即便再漂亮,也只是“空城”；產業沒有城市依託，即便再高端，也只能“空有其表”。只有產城融合發展，才能做到“以產促城、以城興產、以業聚人”。

衡陽高新區境內衡州大道全長7.2公里，隨着高新區建設的推進，橫貫高新區的衡州大道被賦予重任，高新區在其沿線佈局大型產業項目，提升沿線活力和成熟度，打造“衡州大道兩廂經濟帶”。以健康產業、電商產業、創意產業爲主的衡州大道現代產業軸，功能定位：衡州大道兩廂將按照“創新平臺+居家生活”的模式，打造智造創業社會、健康醫療創業社區，文化創意創業社區等7個主題創業社區。定位爲湖南最有活力的創業社區集羣，引領新都市主義創業生活新模式，建設產城融合與雙創示範基地。

2019年，衡陽高新區始終圍繞着以創新經濟、新興金融產業爲主的陸家新區建設十大中心，全面推進創新中心、創業中心、電商中心、商會中心、會展中心、金融中心、文創中心、總部中心、大健康中心、文化體育中心“十大中心”。每一個大項目落地生根，就會有一個新的經濟增長點開花結果，尤其是產業項目的落成，將爲地方經濟長久發展帶來持續動力。

十大中心搶“鮮”看

創新中心

創新中心總投資8億元，總用地面積約70 畝，總建築面積144689.1㎡。主要建設科技中心、路演平臺、知識產權交易平臺、科技企業 孵化器、服務外包管理、公共技術服務平臺、人才培訓及會展服務平臺等內容。

該項目將以"世界眼光、國際標準"打 造創業創新共享平臺，向湘南地區及湖南省乃至全國的企業提供創業創新服務。項目建 成後，可爲各類創新創業活動提供科研開 發、資本運作、信息諮詢等全方位的服務支撐，將有力促進衡陽高新區創新能力的發展，活躍地方經濟。

創業中心

創業中心總投資11億元，總用地面積 約80畝，總建築面積145869.62㎡。建成後10年內預計可孵化高科技企業500家， 解決就業5000人，項目正式運營後年創 利稅可達2億元以上。

電商中心

電商中心位於長豐大道與天台路交叉口東北角，佔地面積15700平方米，總建築面積66016.38平方米，容積率2.7，綠地率10.8%,共1個建築單體，總層數爲10層， 建築總高49.7m。地下2層設計爲停車場，1-4層爲商業，5-10層爲電商運營中心。

電商中心集自運批發商場、電商實體店、辦公於一體，能夠滿足現代消費者的各種 需求，將成爲衡陽乃至湘南地區限購自運批發商場的示範和引領。預計建成後，年營業 收入30億元以上，稅收2.5億元以上。電商中心項目位於長豐大道與天台路交叉口東北角，佔地面積15700平方米，總建 築面積66016.38平方米，容積率2.7 ,綠地率10.8%,共1個建築單體，總層數爲10層， 建築總高49.7m。地下2層設計爲停車場，1-4層爲商業，5-10層爲電商運營中心。

電商中心集自運批發商場、電商實體店、辦公於一體，能夠滿足現代消費者的各種需求，將成爲衡陽乃至湘南地區限購自運批發商場的示範和引領。預計建成後，年營業收入30億元以上，稅收2.5億元以上。

商會中心

商會中心位於衡陽高新開發區內，西臨曉霞 南街東臨華新大道。總投資11.7億元， 總用地面積50畝，總建築面積13萬平方 米。商會大廈項目的建設積極響應衡陽市促進服務業發展以及衡陽市商業發展規劃，使項目建設成爲滿足衡陽市消費結構升級、促進服務業發展、健康豐富 企業行業規範化管理的典範工程，助力於產業集聚區內企業發展，提升區域內經濟建設，同時對於促進區域人口就業也具有重要的社會意義。

金融中心

新興金融中心位於衡陽市衡州大道以北，蒸水南路以東，曙光路以南。工程規劃總用地面積爲69143.44㎡,項目集公寓、住宅、 商業用途爲一體，其中1#公寓樓24層，公寓總戶數爲413戶，總面積29949.35 ㎡; 2#住宅樓32層，住宅總232戶，總面積25649.88㎡ ; 3#商業樓3層，4#商務樓24層，5-1、5-2#樓13 層，地下室局部2層，總建築面積99790.91㎡，計容建築面積139489.9㎡。項目以超前的戰略眼光，直接瞄準頂級金融服務機構，傾力打造全 市金融地標，謀劃建設全市乃至湘南區域的金融中心。

文創中心

文創中心位於衡陽高新開發區內，北臨衡州小學，南臨衡州大道，西臨光輝街，東臨長豐大道。總投資10億元，總用地面積103畝，總建築面積26萬平方米，共有住宅706戶，公寓1179戶。文創谷以"教育培訓和文化創意"爲主題打造的創新創業社區，着力打造最具衡陽文化特色的文化創意產業前沿聚集地，同時結合衡陽本土優秀傳統文化，建成集文化、設計、培訓、交流、交易的複合街區。

總部中心

總部中心分爲南北兩塊地，中間由曙光西路隔開。南地塊南臨衡州大道，北臨曙光西路，西臨蒸潭路，東部與創業谷項目銜接。北地塊南臨曙光西路，北臨天台西路，西臨蒸潭路，東臨銀燕路。總用地面積241.21畝，其中北地塊約爲107.29畝，南地塊約爲133.93畝。總建築面積約爲711249.50平方米，總投資約爲61.36億元。

總部基地爲衡州大道產業軸重要組成部分，是產業轉型的重要載體。項目涵蓋高端辦公、商務、配套商務等子項目，是整個高新區的心臟所在。項目定位爲智能、高效的總部樓羣，形成集辦公、科研、孵化、產業於一體的企業總部聚集基地，計劃引進 50家以上新三板上市企業入駐，預計可實現年產值300億元，實現稅收收入20億元以上。

大健康中心

大健康中心位於衡陽高新區臨水路以南、風順西路以北、銀橋路以西、中心大道以東，佔地面積約71.85畝，總投資10億元人民幣，計劃投資強度不低於1000萬元/畝，建設集特色的健康產業發展平臺、科技研發平臺、企業孵化平臺和公共醫療服務平臺等項目於一體的複合健康科技產業園。

文化體育中心

文化體育中心位於衡陽高新區臨水路以南、風順西路以北、蒸潭路以西、銀橋路以東，用地面積67.32畝，總投資 8億元人民帀，計劃投資強度不低於1000萬元/畝。將以最新穎的設計理念、最高的建設標準、最健全的功能要求，打造成爲集體育文化創新孵化基地、專業運動場館、 體育運動培訓中心及高端運動員公寓於一體的文化體育科技產業園。

會展中心

會展中心位於衡陽高新區陸家新區，東 臨蒸潭路，西臨楊柳西路，南臨曙光路。項目 淨用地畫只267.76畝(178330.11㎡),總建築面積28.44萬平方米，計劃總投資48億元，地下二層，地上3 5層，屬超高層建築，建成後將成爲衡陽新地標。

項目由星級酒店、會展中心、會議中心、寫字樓等組成，其中兩棟150米的雙子樓建築將刷新城市新高度。項目建成後將迅速提升衡陽整體城市競爭實力，促進城市經濟、科技、文化的發展，提高城市知名度。

十心聚首 一城衆望 

【科創高新十大中心 再鍍城市榮耀 47-177㎡國企學府盤 全城熱售】