据房掌柜统计，上周(2019.3.11-2019.3.17) 武汉楼市有4盘入市，对比上上周2盘入市数量翻番。此次入市4盘均位于远城区，分别是江夏区的联投龙湾，新洲区的孔雀城航天府滨江苑和佳运环湖花园，以及黄陂区的中南拂晓城。4盘中仅1盘售罄，即位于新洲区的孔雀城航天府滨江苑，均价5500元/平的毛坯房。

孔雀城航天府滨江苑(新洲-阳逻)：于3月14日线下加推8#高层，90-101平三房，共174套，整体均价5500元/平(毛坯)，截止开盘当天，成交174套，去化率100%。该项目是目前已知的武汉新房价格中最低的楼盘，主打小户型，首付不到15万即可购入一套小三房，置业门槛相当低。孔雀城航天府滨江苑位于112省道(武汉国际航天产业基地对面)，属于航天产业新城内，地理位置距离武汉中心城区较远，只能自驾出行，周边暂无地铁规划，但有规划的光谷长江大桥和双柳长江，连接新洲与光谷。

佳运环湖花园(新洲-阳逻)：于3月15日开盘，推出3号楼，建面约98、118平户型，毛坯备案约6700元/平，约131套房源，目前可以直接认购。佳运环湖公园位于新洲区阳逻老城区板块，阳逻街环湖路1号。靠近柴泊湖，因为周边多是年代久远的商品房小区，商业配套发展时间长较成熟，另外项目自身还规划了2万方的商业街;教育配套上，项目自带一所幼儿园，附近有阳逻四小;此外，项目距离已开通的地铁21号线阳逻站大约3公里，需要公交换乘，离规划中的10号线阳逻段的阳逻街站比较近，预估在1公里以内，进入主城区比较依赖自驾;另外开发商品牌较小，品质一般。

联投龙湾(江夏-文化大道)：此次开盘的是联投龙湾五期，于3月12日网开加推17#高层，94-133㎡三房，共134套，整体均价11700元/平(含2000元/平精装)，截止开盘当天，成交117套，去化率87%。需要注意的是，该项目交付周期预计为3年左右，预计2022年3月，是目前已知武汉新房交付时间最晚的楼盘之一。从地理位置上看，联投龙湾五期位于珞狮南路延长线文化大道，紧邻汤逊湖和东湖学院，离两条地铁线7号线南延长线与8号线三期都不近，距离都在2公里左右;由于项目单价和总价在片区内较低，加上可享附近大学资源配套，置业门槛不高，刚需利好，所以小户型基本开盘秒光;另外项目有自带的幼儿园，不过学区资源相较主城区一般，周边商业配套尚未起来，短期内不太方便。

中南拂晓城(黄陂-横店)：于3月15日开盘，此次推出24号楼，建面约97、105平带装修户型，毛坯备案约9100元/平，另带装修2000元/平，约64套房源，推出房源仍有在售。中南拂晓城位于川龙大道与天阳路交汇处，属于黄陂区横店板块，从地图上看，项目距离盘龙城叶店5.6公里，距离天河机场5.7公里，距离汉口三环线直线距离12公里，附近有规划的地铁7号线北延长线(前川线)天阳路站，预计离站点1公里多，自驾要上四环线，未来四环线是否要收费还不确定;目前中南拂晓城主要依靠盘龙城的配套，如医疗、教育等，等项目自身规划建起后可满足小区居民需求。总的来说，中南拂晓城地段不如盘龙城离市区近，配套不如前川成熟，最大的优势是不限购，但价格有些偏高，毕竟盘龙城叶店-刘店的新房毛坯也才8800元/平，带装修的10800元/平，二手房很多也就10000-11000元/平左右，如果是短期投资的话容易站岗。

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