资金泊岸，「超豪宅」大收旺场！

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英皇国际旗下屯门小榄全新低密度洋房项目「珀居Peak Castle」，集团早前以招标形式推售，并成功沽售11号洋房。

是次成交的11号洋房以7900万元成交，呎价约27,856元。该洋房实用面积约2,836平方呎，属3房3套房间隔，花园及天台面积分别约为1,931平方呎及977平方呎，同时备有私人泳池及2个车位。

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「珀居」位于屯门小榄地段，项目共14座洋房，开售至今已累积售出9伙，合共套现逾9.2亿元。

近月新界豪宅市场呈现小阳春，需求有增长势头。市场人士分析，洋房和普通单位呎价差价日渐拉近，再加上车位租金持续急升，自住客转往新界「寻宝」。

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新界洋房一手楼同被看高一线。过去新界豪宅价格定于中高价的水平，惟近年发展商推出新界「超豪宅」新盘，更以逾亿元成交，令人憧憬楼价愈升愈有。

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有市场人士坦言，目前市场的焦点，集中位于沙田九肚山及屯门小榄的「超豪宅」新盘，因为其物业配套，均胜于其他新界豪宅，市场料不排除部分投资者眼见新盘受欢迎，加快入市。