重磅！蘇州落戶政策將放寬？租房也可以...
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重磅消息！
目前蘇州常住人口超千萬
今年市政府將推進新一輪戶籍制度改革
完善優化積分入戶政策！
《共築美好生活蘇城議事廳》昨晚播出第四期，聚焦“社會治理創新三年行動計劃”。蘇州市委政法委副書記繆文學表示，總的來是要鼓勵人才的引進，同時也鼓勵更多的流動人口能夠按照城市發展的要求有快速進入的條件，有一個通道來到蘇州打工、落戶、入學甚至可以享受蘇州更多的城市政策。
節目透露，蘇州將貫徹國務院和省政府關於進一步推進戶籍改革精神，將完善優化《蘇州市流動人口積分管理辦法》及修訂計分標準納入今年市政府立法修改的議程。辦法計劃對從事環衛、護理、保安、消防、民辦教育等民生服務行業和城市運維人員予以適當傾斜和照顧。
蘇州市公安局黨委委員、副局長謝罡表示，下一步在修改積分規則的過程中，把租賃房屋納入合法穩定住所的概念，這對很多在蘇州工作的人是比較好的政策導向。
蘇州或將加入“搶人大戰”完善積分落戶政策！
前段時間，國家發改委發佈了關於印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知。
其中有一部分內容涉及落戶政策，根據通知要求如下：
·城區常住人口100萬-300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；
·城區常住人口300萬-500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶政策，並全面取消重點羣體落戶限制；
·超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數佔主要比例。
之前很多人有疑問，蘇州屬於Ⅰ型大城市還是特大城市？蘇州常住人口有多少？更有網友在寒山聞鐘上發帖諮詢。
根據市公安局便民服務員的回覆，蘇州屬於城區常住人口，超過500萬的（截止2018年底）的特大城市。下一步，我們將調整完善積分落戶政策。
據《2018年蘇州市國民經濟和社會發展統計公報》顯示，2018年蘇州人口總量保持穩定，年末全市常住人口1072.17萬人，其中城鎮人口815.39萬人。全市戶籍人口703.55萬人，戶籍人口出生率9.82‰，戶籍人口自然增長率2.79‰。
蘇州現行落戶政策如下：
1、購房入戶政策2016年12月31日截止，2016年12月31日之前取得房產證（不動產證），依然可以按照購房入戶政策，需要2019年12月31日之前申請。需要滿足以下條件，購房建築面積大於等於75平米，社保連續繳滿3年等。
2、積分入戶並沒有固定積分限制，分數越多越好，按申請人積分高低進行排名。綜合近兩年蘇州積分落戶情況來看，基本上700分以上是比較保險的分數。
注：申請積分入戶名額沒有固定名額，每年根據情況制定公示。
除了購房、積分以外，想要落戶蘇州，還有以下幾種方法：
1、人才引進
學歷要求（滿足其中一條）
● 專科，連續工作滿2年，有社保有房子，30週歲以內；● 本科，男不超過40週歲，女不超過35週歲；● 擁有職業技能等級一級或二級證書；● 國外、境外取得學士及學士以上學位
應屆畢業生學校集體戶口
應屆畢業生，戶口是學校集體戶的，畢業後可直接落入蘇州集體戶，進行三方協議的簽署，同時繳納社保，需要有社保記錄。（包括：畢業研究生、本科生、專科生及蘇州市生源的中專畢業生、技（職）校畢業生。）
公司資質：
● 年繳納稅10萬以上；● 需開通社保賬戶；● 公司要自己繳納社保；● 需有集體戶口（園區不要求）
目前存在一些公司雖然有集體戶口可以落戶，但只給到少量名額作爲獎勵給到優秀員工，或者嫌麻煩不配合落戶。
值得一提的是，如果是在園區繳納社保，個人是可直接在網上自行申請人才引進落戶的，也就是工作單位註冊地址在園區的，不要求有集體戶，只要個人條件滿足即可。
2、投靠入戶
投靠落戶主要有以下幾種方式：
● 子女投靠；
● 老人投靠；
● 夫妻投靠；
● 其他類型投靠入戶
蘇州、南京積分落戶，“搶人大戰”一觸即發
據悉，截至目前，江蘇省內南京和蘇州的城區常住人口達500萬以上，目前實行積分落戶政策。
其餘 11個設區市從2014年開始通過“准入”方式放寬戶口遷移政策，現在已基本全面取消落戶限制。
2019 年1月，徐州，連雲港、淮安、鹽城、宿遷5市範圍內實行戶口通遷制度，居民在城市羣區域內可以自由遷移戶口。
蘇州：
前幾日，吳中區出臺人才購房新政，最高可優惠30%！房源下半年即將推出！
不過對人才要求比較高，需“長江學者”特聘教授、國家“千人計劃”人才（青年項目）、諾貝爾獎獲得者，能滿足條件的寥寥可數。
（突發！最高優惠30%！吳中出臺人才購房新政！）
根據《蘇州市人才樂居工程實施意見（試行）》（蘇委辦發【2018】54號）指導精神，大力實施產業立區、科技興區、人才強區戰略，優化創新創業樂居環境，發揮優購房在配合產業轉型升級、招商引資、招才引智方面的重要作用，《吳中經濟技術開發區優購房銷售管理實施辦法（試行）》於4月16日正式出臺。
辦法規定，每年提供一定數量房源面向優質高科技企業和高層次人才定向優惠出售；符合購房條件的企業或個人經認定後給予優購房實際銷售價格20%-30%不等的折扣獎勵。目前首批房源位於太湖新城板塊，預計於2019年下半年正式推出。
此前，中海（上華琚）旺墩路項目、奧體板塊（上東區）項目、吳中太湖新城正榮項目、中鐵建月亮灣花語江南在地塊出讓時就要求有一定比例人才組屋，前幾日拍出的園區02號奧體地塊首次出現了人才優購。
南京：
根據南京市的積分落戶政策，取得落戶資格的申請人按照以下原則確定落戶地點：申請人應在本人、配偶或者未成年子女具有不動產產權證明的住宅用房落戶，登記爲家庭戶。
不具備前款落戶條件的，可在直系親屬的具有不動產產權證明的住宅用房、政府提供給本市中低收入家庭的租賃性住宅用房、與單位辦理公有房屋租賃的住宅用房、本地房產管理部門發放公有房屋租賃證住宅用房落戶，登記爲家庭戶。
不具備前二款落戶條件的，可在申請人錄（聘）用單位集體戶落戶；單位未設集體戶的，可落戶在單位設在各級人才服務中心集體戶。
不具備前三款落戶條件的，按公安機關居住證信息管理系統記載居住地址的社區戶登記戶口。
來源：蘇州新聞、荔枝新聞等，蘇州樓市綜合整理
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