减完价，呎价、成交价仍创新高！

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贸易战阴霾下，香港私楼住宅短期仍短缺，买家急于置业，上车需求直接加快入市步伐。

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中原地产青衣城分行区域营业经理陈辉麟表示，青衣居屋青泰苑刚录得一宗高价成交，D座低层10室，实用面积401平方呎，两房间隔，业主数年前曾放盘，之后封盘一段长时间，今年4月重新放盘，自由市场叫价600万元，后来加价至630万元，议价后最终以578万元沽出，创屋苑两房单位自由市场新高，折合实用呎价14414元，呎价更创屋苑新高。

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原业主2014年9月以331万元(已补地价)买入单位，持货不足5年，帐面获利247万元，单位期内升值75%。

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楼价持续向上，盘源选择不断减少，令准买家心急，纷纷加快入市。上月青泰苑C座高层1室已有有成交个案，成交价为569万元，与新高价只差9万元。有关单位实用面积401平方呎，两房间隔，享全海景，于自由市场以568.8万元成交，平均实用呎价14185元。