▲买新家，竟要先缴一笔万元管理费！（示意图／取自免费图库Pexels）

网搜小组／刘维榛报导

搬到新环境，只能任人宰割？一名男网友抱怨，日前买下一间中古大楼，管委会要求新住户要缴3万元管理会，而管理员直言，这已是常态规定，求助文贴出后，掀起网友论战。

一名男网友在PTT透露，去（2019）年买下一间屋龄26年的大楼，岂料准备入住时，管理委员会要求，新住户要先缴一笔3万元的管理费，早在原PO搬入前，已经过社区开会决议，更荒谬的是，这不是预缴的概念，原PO每月仍需照常缴管理费。

原PO越想越不对劲，「是不是跟公园大厦管理条例第19条冲突？」询问管理员后，对方直呼，「很多大楼都有这个规定，而且收3万算便宜的，有些说要收5万。」

原PO皱紧眉头，只好向房版达人求解，「是不是这是很多大楼的常态规定，只要是买卖后的前屋主，都要先缴一笔每月管理费以外的额外费用？」

文章上线后，网友热心两派论战，「 真的不用缴，去问他哪条法律规定的」、「是我一定不会缴，除非仲介有先说」、「买路钱吗？」、「 抢劫喔」、「理论上不用缴，但是上法院更贵」、「缴这个的目的是什么？之后每个月也都要缴，那这个也不算预付啊」。

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▲网友两派论战！（图／翻摄PTT）

另一派网友则回应，「规约有就要缴交，不缴可请主管机关执行」、「管委会有权决定这些的，但你可以不要买这大楼，或是自己选主委说服住户改规定」、「你先确定一下是管委会自行决议，还是区权会决议成为规约，若是后者则规范所有区分所有权人」、「如果是管委会公告的规定，住户就应遵守，除非你不要住这里」。

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