【星岛日报报道】烙天置业资深营业经理蔡定章表示,大埔比华利山别墅莱茵道单号屋,面积1606方呎,属4房间隔,原以1850万放盘,新近以1800万售出,呎价11208元。原业主于12年以公司名义以1813.8万购入,持货8年,现帐面蚀让14万。惟计及印花税等杂费开支,料蚀约100万离场。是次交易以公司股权转让易手,料新买家可节省30%辣税,涉税约549万。

中原分行经理胡鸿洲指出,九龙站擎天半岛5座高层G室,面积781方呎,属3房1套另设工人房间隔,以1950万获用家承接,呎价约24968元,低市价约10%。港置区域董事区达鸿表示,该屋苑6座高层H室,面积757方呎,属3房套房间隔,早叫价2200万放售,新近经议价后以1935万易手,呎价约25561元,属低市价约10%。

美联区域营业董事方富义表示,大潭阳明山庄18座低层95室,面积2067方呎,新近以5108万易手,呎价约24712元。据悉业主早于09年以2380万购入,持货11年帐面赚2728万,升1.14倍。

中原高级资深区域营业董事郑莉莉表示,湾仔囍汇2座高层F室,面积437方呎,属1房间隔,景观开扬。业主叫价1450万,见近日新型冠状病毒疫情加剧,经济前景未明,减价约62万,以1388万连租约获投资客承接,呎价约31762元。该单位现以2.9万租出,租金回报2.5厘。

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