本港首个基层医疗中心拟选址近葵兴工业区。

食物及衞生局正为全港首个基层医疗中心—葵青地区康健中心公开招标，计划明年第三季展开服务。《星岛日报》报道，政府已落实租用葵涌九龙贸易中心为中心选址，位处葵兴地铁站毗邻的工业区；但地区人士批评政府产业署筹备签约「唱慢板」，令康健中心错失了首选目标、交通最为方便的葵芳新都会广场。葵青区议员批评新的选址位于工业区，担心减低市民到中心接受治疗的意欲。

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为减轻公立医院服务压力，特首林郑月娥去年在首份《施政报告》提出，于两年内以葵青区作试点设立地区康健中心，专门支援长期病患者，并成立试点计划工作小组协助推行计划。有消息指，小组原首选葵青区的甲级商厦、交通最便利的新都会广场设立主中心，并租用当中一个约一万五千平方呎的单位。

林郑月娥。资料图片

工作小组成员之一的葵青区议会主席罗竞成表示，有机构同时看中该单位，并与政府竞争，惟产业署筹备签约工作过程漫长。罗竞成直指，「业主如何等到你（政府）这么长的时间」，故业主最后将单位转租他人，以致政府看中的单位中途被人「截胡」。

据了解，政府目标为中心租用约一万五千平方呎的单位，产业署至少提交五个选址供小组选择，集中在新落成、临近葵芳或葵兴地铁站的商业楼宇及工厦，包括葵芳新都会广场、葵涌九龙贸易中心、葵涌活化工厦KC100、葵涌大鸿辉中心及葵兴EDGE工厦。

小组早期已剔除离港铁站较远及交通不便的选址，当中包括葵涌大鸿辉中心及葵兴EDGE工厦，最后选择于交通设备最齐全的葵芳新都会广场设立中心，并由产业署再进一步格价及跟进，惟署方筹备签约时间漫长，最后失落首选的选址，而转于葵涌九龙贸易中心设立中心。

首个基层医疗中心，选址近葵兴工业区 。

产业署回应指，在拣选物业时考虑的因素包括时间、地点、市场上的供应、土地用途等。署方及有关部门会对初步物色的物业进一步审视，从中筛选出最合适的。就康健中心而言，署方已就食衞局在选址及其他相关要求，适时在葵涌九龙贸易中心寻找到合适物业，经与业主磋商现已签订租约协议。

葵涌九龙贸易中心同是该区的甲级商厦项目，有两座写字楼，约十年楼龄，是该区较新落成的商厦。中心临近葵兴地铁站，有连接中心和地铁站的室内行人天桥，惟巴士及小巴站大多设于葵涌道，远离中心几百米，交通设施较新都会广场不便，交通主要依赖港铁。

新都会广场。资料图片

目前商厦的呎价及租金与新都会广场相若，维持于约五十万元。

有区内地产代理指，若要求所租的商厦交通便利，及租一万五千平方呎的单位，比较困难，因单位面积较大，更指可遇不可求。代理亦指，新都会广场是葵青区交通最便利的商厦，而市民到达葵涌九龙贸易中心主要依靠港铁，小巴及巴士的配套较前者差，加上中心位于工业区，出入须加倍小心。