2019年1月份，北京市商品房新增供应78套，环比上月下降100%；成交5025套，环比上月下降7%；成交面积64.54万㎡，环比下降37%；成交均价48205元/㎡，环比下降9%；成交金额311.13亿元，环比下降43%；目前存量136696套。

一、住宅(普宅+别墅)市场

第一名： 润泽御府

住宅新增供应78套，环比下降99%；成交2779套，环比下降8%；成交面积42.09万㎡，环比下降27%；成交均价57934元/㎡，环比下降13%；成交金额243.87亿元，环比下降36%；目前存量66189套，成交排名前30项目如下：

二、别墅市场

第一名： 润泽御府

别墅新增供应78套，环比下降92%；成交443套，环比下降40%；成交面积15.68万㎡，环比下降41%；成交均价64294元/㎡，环比上涨1%；成交金额100.82亿元，环比下降40%；目前存量9368套，成交排名前30项目如下：

三、豪宅市场

第一名： 佑安府限竞房

均价在70000元/㎡以上豪宅成交397套，环比下降24%；成交面积6.04万㎡，环比下降47%；成交均价91122元/㎡，环比下降11%；成交金额55.07亿元，环比下降53%；成交排名前30项目如下：

四、普宅市场

第一名： 金融街融府限竞房

均价在70000元/㎡以内普宅成交1939套，环比上涨10%；成交面积20.37万㎡，环比上涨2%；成交均价43193元/㎡，环比下降12%；成交金额87.99亿元，环比下降10%；成交排名前30名项目如下：

五、写字楼与商务公寓市场

第一名： 保利佲悦大都汇

写字楼与商务公寓无新增供应；成交395套，环比下降69%；成交面积6.5万㎡，环比下降80%；成交均价37390元/㎡，环比上涨1%；成交金额24.32亿元，环比下降80%；目前存量39284套，成交排名明细如下：

六、商业市场

第一名： 万科天地

商业无新增供应；成交301套，环比下降13%；成交面积3.21万㎡，环比下降50%；成交均价28787元/㎡，环比下降22%；成交金额9.25亿元，环比下降61%；目前存量19567套，成交排名明细如下：

七、自住型商品房（含共有产权房）

第一名： 永靓家园共有产权房

自住型商品房、公有产权房无新增供应；成交1550套，环比上涨107%；成交面积12.73万㎡，环比上涨101%；成交均价26463元/㎡，环比下降11%；成交金额33.69亿元，环比上涨78%；目前存量11656套，成交排名明细如下：

八、限竞房市场

第一名： 金融街融府限竞房

限竞房成交1356套，环比上涨31%；成交面积13.88万㎡，环比上涨21%；成交均价50902元/㎡，环比下降1%；成交金额70.63亿元，环比上涨19%；成交排名明细如下：

九、二手房市场

北京市二手住宅本月成交10479套，环比下降10%；成交面积91.78万㎡，环比下降12%。