高房价、低所得是台湾房市的一大痛点，同时反映在现阶段双北房价走势，根据信义房屋公布的8月大台北房价指数，台北市房价年增率与月增均双双上升，新北市房价指数月增率下滑。信义房屋企研室表示，新北市房价应是短期波动，但今年7月台北市房价指数年增率出现负成长，虽然8月份转正增加，仍需观察一季才能定论未来走向。

信义房屋大台北房价指数固定于每个月发布，以2011年为指数基期，借由每个月指数发布，如实反映当前的房市景况。日前公布今年8月的台北与新北市房价指数，月增率分别为成长1.07%和衰退0.21%；年增率则均正成长，分别是1.17%及2.01%。

信义房屋企研室指出，由于自住客买气依旧畅旺，双北房价脱离过去两年低谷，反弹盘整中，若从短中长线来看，双北房价短期呈现整理波动状况，主要是随著刚性需求增加，交易量上涨而激励房价扬升，若屋主太过坚守价格，则影响交易量下滑，压抑房价表现。

双北房价中长线则表现分歧，信义房屋企研室表示，新北市中长线房价依旧呈现向上走势，并且有望返回前一波房价高点，不过，受到总价太高冲击，台北市房价走势呈现持平，无再向上攻顶的态势，尤其是7月一度出现年增负成长，未来房市走向仍待观察一季后才能定论。

信义房屋企研室强调，观察之前房市几波段涨跌，房价与所得连动密切，但目前台湾所得偏低，与房价有一大段落差，双北房价要再突破前几年高点难度很高，除非所得调升幅度追上房价涨幅。