近年来，随着城市空间扩展，居民子女入学需求快速增加，汉阳区教育资源亟待均衡。为满足飞速增长的入学需求，汉阳中小学建设速度正不断加快，建设规模也达到了空前的水平。据房掌柜统计，2019年1季度，汉阳共公示了4所小学的规划方案，按标准班45人计算，将新增4590个学位。

　　一季度汉阳报批4所中小学

　　2019年3月29日，武汉国土资源和规划局公示了陶家岭小学规划方案，该项目由汉阳区教育局申报，位于汉阳区龙阳湖东路以东，龙阳湖南路以南。陶家岭小学总用地面积18005平方米，总建面23082.47平方米，绿化率35%，容积率0.82，建筑密度23%，共规划24个班级，校内设置250米环形跑道，100米6道直跑，1个足球场，2个羽毛球场，2个篮球场，以及299平方米的器械区。

　　2019年3月26日，武汉国土资源和规划局公示了仙山小学规划方案，该项目由汉阳区教育局申报，报位于汉阳区仙女山路以西，琴台大道以北。仙山小学总用地面积19685平方米，总建面29959.28平方米，绿化率35%，容积率1.08，建筑密度25%，共规划24个班级，校内设置250米环形跑道，100米6道直跑，足球场1个，羽毛球场3个，篮球场2个，以及425平方米的器械区。

　　2019年3月21日，武汉国土资源和规划局公示了国博三小规划方案，该项目由汉阳区教育局申报，位于汉阳区梅子南街以北，梅子东路东。国博三小总用地面积17387.9平方米，总建面29522.44平方米，绿化率35%，容积率1.1，建筑密度28.7%，共规划30个班级，建筑类型包括综合楼、教学楼、后勤楼、教职工俱乐部、食堂等，校内设置250米环形跑道以及小型足球场。

　　2019年1月31日，武汉国土资源和规划局公示了龙阳中学规划方案，该项目由武汉市汉阳区教育局申报，位于汉阳区龙阳大道以东，隆兴东街以北。龙阳中学总用地面积18094平方米，总建面30842.18平方米，绿化率35%，容积率1.23，建筑密度40.7%，共规划30个班级，校内设置200米环形跑道，100米6道直跑，足球场1个，排球场2个，篮球场2个，以及160平方米器械区。

　　2019年汉阳将交付5所中小学

　　据了解，2019年，汉阳区将确保5所中小学校在今年9月开学招生，包括鹦鹉洲小学、郭茨口小学、国博一小、国博二小和英才中学。其中鹦鹉洲小学位于汉阳区洲头五路和新五里后堤交汇处。

　　郭茨口小学地处江汉二桥西侧，规划范围为琴台大道以北、金龙路以西、月湖大道以南，毗邻万科翡翠滨江小区，建成后办学规模24个班，招生人数达1080人，将有效解决汉阳西部周边居民适龄子女就近上学难问题。

　　国博一小位于汉阳区四新北路以南，连通港西路以东。设有300米环形跑道1个，篮球场3个，排球场3个，羽毛球场1个，乒乓球场5个。

　　国博二小地处四新南路以南，连通港以东，学校服务范围涵盖武汉国博新城、江城明珠以及周边大量在建新兴小区，建成后可提供近30个教学班，约1400名适龄儿童就学。

　　英才中学位于汉阳区四新中路以东、芳草五路以北，西侧是新城璟悦城，北侧为社区医疗服务楼和英才公园，东侧为英才小学，南侧为金地澜菲溪岸，且与规划中的12号线四新中路站相距不远。

　　另外，汉阳区将在2019年同步推动8所中小学校启动建设，包括芳草二小、仙山小学，永安堂小学、国博三小、龙阳中学、墨水湖二小、墨水湖三小、墨水湖中学。力争新开办公益普惠幼儿园8所。同时进一步加强教师队伍建设，深化教学改革，积极创建全市义务教育优质均衡发展示范区。

　　此外，2019年汉阳教育着眼于均衡，重点打造钟家村教育示范中心、二桥教育发展中心、四新现代教育中心“三个教育中心”。 恢复原有优质初中品牌——三初中;将武汉三中老校区申办为“武汉市晴川高级中学”，并将其举办为一所市级示范高中;将新建的晴川小学开办为市教科院基地校，将翠微路小学并入钟家村小学办学集团，促进传统教育中心提档升级。

　　2019汉阳楼市将迎来供应高峰

　　每每提及汉阳，购房者心中首先想到的必然是四新。过去，四新作为汉阳片新房供应量最大的区域，吸引了无数人在此安家置业，但随着时光流逝及时代变迁，汉阳中心区也迎来了新的供应量高峰，包括五里墩、钟家村、汉阳滨江将迎来了大批新房供应，汉阳楼市版图将发生新的更新。

　　目前大汉阳滨江板块聚集了碧桂园晴川府、远洋东方境世界观、滨江金茂府、龙湖春江彼岸、越秀汉阳星汇云锦、中建滨江公馆、复地海上海等项目。其中除复地海上海外，均为“新面孔”。这些项目多是打着高端产品的旗号，将带来各大品牌房企最为高端的产品系。

　　2017年，华润万象汇、万科金域国际、华侨城欢乐海岸等航母级商业落户五里墩，华润万象汇润府、万科金域国际等项目相继报建开工。五里墩今年将迎新房上市高峰，但不论从华润还是万科住宅定位来看，均为高端住宅。对于实力有限的刚需和刚改购房者来说，五里墩项目具有较高的性价比。

　　随着保利仙山村项目的动工，汉江滨江板块迎来了保利星河九州，而在保利和庭瑞合作开发燎原村地块的前提下，该区域又迎来了保利庭瑞阅江台项目，早先区域仅有万科翡翠滨江项目，而一直以来，万科翡翠滨江的消息寥寥。随着保利星河九州和保利庭瑞阅江台的面世，区域整体楼市面貌得到了新的提升。

　　大汉阳未来一段时间内将迎来供应高峰期，就产品类型来说，可供刚需置业人群选择的区域并不是特别多。但不管怎样，汉阳片区不论从新房供应还是商业发展，以及城市建设等方面都将迎来新的发展机遇。

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