新洲阳逻桃桥湖地铁小镇新进展！土地进入征收补偿

备受关注的武汉地铁小镇，又有新动作!2019年3月21日，武汉市新洲区自然资源与规划局发布了《地铁小镇项目国有土地上房屋征收补偿方案公告》，对外征求意见，期限30天。

据房掌柜了解，新洲桃桥湖地铁小镇是武汉六大地铁小镇之一，总用地面积为3000亩，地铁阳逻线终点金台站位于用地南部，桃桥湖地铁小镇将打造一个以“水生态”为主题的田园悠居小镇。

新洲地铁小镇土地征收补偿

根据地铁小镇项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)显示，项目征收范围为新洲区阳逻街地铁小镇项目红线范围，需征收10宗国有土地上房屋，征收总建筑面积2074.56平方米。

征收补偿方式是原则上实行货币补偿，被征收人也可以选择房屋产权调换方式。被征收人选择货币补偿的，被征收房屋的价值，由评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》(建房[2011]77号)评估确定。被征收人选择房屋产权调换的，由房屋征收部门提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。

被征收房屋室内装修装饰的补偿，以被征收房屋实际装修为事实，结合装饰装修行业相关标准，在每平方米120元以内的，由征收人和被征收人协商确定。

征收房屋，房屋征收部门向被征收人或共由房屋承租人支付搬迁费，住宅房屋按20元/平方米计算，非住宅房屋按15元/平方米计算。

2018年2月，武汉地铁集团举办“桃桥湖地铁小镇概念规划及启动区建筑设计方案”国际方案征集会。

在桃桥湖地铁小镇国际方案征集会上，华东建筑设计研究总院、AREP阿海普&长江设计院联合体、EADG泛亚景观设计3家知名设计机构参加了任务书的答疑质询，并集中进行现场踏勘。

此次桃桥湖地铁小镇土地进入征收补偿，意味着桃桥湖地铁小镇的进度更进一步，为桃桥湖地铁小镇实质建设奠定基础。

武汉地铁小镇加快建设步伐

随着城市建设的脚步逐渐加快，在此过程中新的产物应运而生，地铁小镇可以说是首当其冲。顾名思义，“地铁小镇”就是围绕地铁站点打造的“新城镇”，小镇除考虑同步文化、教育、医疗等生活配套设施外，还会考虑适度进行产业开发，为小镇居民提供就业，最终打造适合人居、充满特色和活力的小镇，形成全新、宜居的城市“生活圈”。

近年来，武汉地铁建设的步伐不断加快，运营里程持续提升，目前已经形成了穿越两江、环通三镇、连接新城的地铁网络，给武汉带来了巨大而深远的变化。

截至2019年2月，武汉轨道交通运营线路共有9条，包括1号线、2号线(含机场线、2号线南延线)、3号线、4号线、6号线、7号线(含纸坊线)、8号线、11号线、阳逻线，共216座车站，总运营里程达318公里，线路长度居中国第五位、中西部第一位。

地铁将人们快速地送达目的地，对新城区的居民而言，时间的概念因地铁而不断刷新。

2014年6月，武汉市通过了《关于支持地铁建设的土地资源筹集意见和方案》，明确提出在全市5个新城区集中打造6个地铁小镇(黄陂武湖、新洲金台、江夏黄家湖、江夏青龙山、东西湖走马岭、蔡甸柏林)，每个地铁小镇规模为1500亩至3000亩，总计规模为13000亩。

地铁小镇的核心之一就是地铁站，目前武汉6个地铁小镇当中，位于黄家湖畔的黄家湖地铁小镇建设进展相对较快，随着军运会脚步的临近，黄家湖地铁小镇或将首先面世。除此之外，纸坊线的终点站名为青龙山地铁小镇站，该站未来是青龙山地铁小镇的地标性建筑。据悉，武汉另外几个地铁小镇正处于方案的设计与论证阶段，将在条件具备后尽快开工建设。

桃桥湖地铁小镇改变阳逻格局

桃桥湖地铁小镇位于新洲阳逻，南临汉施公路，东接生态底线区，总用地面积为3000亩，地铁阳逻线终点金台站设于用地南部。

桃桥湖地铁小镇以连通桃桥湖的水系为骨架，以生态居住、银龄养老、产业配套等特色产品为支撑，从而打造以“水生态”为主题的田园悠居小镇。

新洲区人大常委会党组书记、主任魏久明表示，地铁小镇的建设可以改变整个阳逻地区乃至新洲地区的城乡格局，改善当地生活生产条件。更重要的是把人才通过地铁小镇吸引到新洲，在这里投资兴业。

他还说，金台是个好地方，这里有桃树湖、倒水河，有丘陵，生态非常好，农田集中，水塘密布，自然村落多，田园生活气息浓厚。而且整个地方拆迁量不大，毗邻阳逻开发区，因此这里非常适合建设地铁小镇。