住都市又可以享有海边的美景，盘点全点全台知名海景宅聚落，北台湾当属新北市淡水区的红树林地区，南台湾除高雄市亚洲新湾区，还有台南市安平区的5期重划区。

淡水区红树林地区为知名海景住宅区，建物依山傍海。信义房屋红树林店店长陈佳煌表示，面西可看淡水河出海口与观音山，面东的后方是整片山林景观，是许多双北市区退休族、海外国人回台度假及香港买方的购屋首选，买气一向热络。

区内从小坪数套房到大坪数豪宅都有，总价500到3000万元不等。第一排海景宅位中正东路，陈佳煌表示，如正对捷运红树林站的「山林海」、「富阳四季」、「富阳海悦」等大楼，屋龄10~15年，面后方的山景户成交价每坪30~40万元，面前方的海景户每坪则约40~45万元，且通常4楼以上就看得到海。

不只第一排，后方大楼因山势位置够高，同样具海景，如屋龄1~2年的「馥人湾」1~3期、「宝宝」，海景宅成交单价30~35万元，陈佳煌提醒，要楼层够高才不会挡住海景，且可能因角度不同使海景稍有遮蔽。

台南市安平海岸远近驰名，海景宅可往5期重划区找，该区规划棋盘式道路，近台南市政中心，距安平老街商圈也不远。信义房屋安平店店长刘启表示，如屋龄2年的「新悦城」，海景户成交单价19~20万元，总价3房含车位约800万元，与没海景户价差每坪约1.5~2万元，另有大坪数海景宅，但总价超过2000万元，客层较受限。

高雄市亚洲新湾区也可见整片辽阔的高雄港湾，近年因大型建设多，有许多商场如台铝、家乐福、IKEA、统一梦时代等，房市交易热络，信义房屋湾区狮甲店店长吴铭彰指出，豪宅客多是针对海景而来，但首购族则看中机能与未来性。

区内多非第一排海景宅，屋龄15~25年的海景宅成交价每坪17~20万元，10年内海景宅每坪25~38万元，吴铭彰表示，有无海景的户别价差每坪5~6万元，若要找海景第一排，成功路有屋龄30年大楼，成交价每坪17~22万元。