王健林宣布：已徹底告別地產全力投入藝術品收藏

曾經的房地產大佬，現今主動撤離房地產，將投資方向對準了藝術品收藏，是否意味著過國內的藝術品市場要接替房地產成為新一代富人製造工廠？

房地產行業遭遇危機

其實萬達告別房地產並非這段時間的事情，在今年的萬達年會上，王健林就宣布了一個重要的決定，那就是萬達主動退出房地產。

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今年2月以來，萬達集團密集收回至少400億元萬達廣場項目公司的註冊資本金。進而，7月10日王健林以632億元「賤賣」萬達旗下13個文旅項目和76家酒店給融創中國，到8月9日的「輕資產閃電上市」，王健林已經完成了總金額高達1109.63億元的資產大騰挪。

今年3月以來，樓市調控政策不斷升級，二三線城市房價直線下降，一線城市房價也小幅度縮水。在高強度的限購組合拳之下，北京周邊樓盤打7折，一個月沒賣出1套。二三線城市更是出現空樓、鬼樓的情況，房地產的投資已經無利可投，大量的投資者都在尋找新的投資渠道。

展開剩餘78%

王健林:

干房地產28年，趕上了十幾次調控，實在是心累了。

而與此同時：全球純藝術市場拍賣總成交額為124.49億美元（含傭金），中國純藝術拍賣總成交量為9.14萬件，總成交額為47.92億美元，以38%的市場份額躍居全球第一，重新奪回全球純藝術市場的主導地位。上半年春拍上拍32206件拍品，總成交額近140億元。（數據來源於北上廣以及香港四個地區的11家拍賣公司）

藝術品投資跑贏所有投資

在國家政策支持下，很多投資人開始將資金轉入文化行業，在資本家的推動下，文化產業快速向前發展。比如當下最為火熱的藝術品市場，就不斷有大量資本家進入，給市場增添了活力。而事實上，藝術品投資回報率很誘人，而且市場處於上升態勢。

在一份報告中顯示，在過去的5-10年中，藝術品的表現都超過了金融資產、股票和房地產。全球股市回報率為6.5%，而藝術品的年平均回報率達到了16.6%。全球股市從1920年到現在，年平均回報率為13.4%，房地產平均回報率為6.5%，而藝術品的年平均回報率達到144%，藝術品投資收益幾乎跑贏了所有的投資品種！

業內專家曾預測中國藝術品及工藝品市場規模在2020年將達到6000億其中，拍賣行業一馬當先，引領市場回暖風向，市場規模在未來五年將達到近3000億！

首富王健林的收藏經

「有原創性、時代精神的藝術家的精品」。

「萬達在近現代中國畫收藏上的地位，跟萬達在商業地產中的地位是一樣的。」王健林說。

1992年，傅抱石的家人找到王健林，想以800萬的價格出售傅先生的代表作《龍盤虎踞》。王健林當即決定下手。但在當時，他一時還拿不出800萬現金，最後分四期兩年付款，每次200萬。

傅抱石作品《龍盤虎踞》

而在那個年代，玩收藏的人少之又少，更沒有幾個人敢把自己所有的現金拿出來砸在一幅畫上！王健林說他敢這麼做，最重要的不是因為看的准，而是因為「這種真跡，過了就沒有了。」而有了這一次的不在乎，王健林在後來的收藏之路就更是一發不可收拾。

從個人興趣到企業收藏，王健林把自己的愛好和他的商業地產一樣打造成龐大的帝國，如今萬達收藏早已成為萬達集團更璀璨的企業名片。龐大的專家收藏團隊；億元拍得畢加索佳作；銀行里保險柜里估價上百億名畫；增值了一千倍的藏品；醞釀中的萬達國際美術館……經過近二十年來的收藏，王健林現在所擁有的書畫收藏已達上千幅，而且每年都還在增長。

收藏不再是富人的遊戲

那些年，房價扶搖直上，成就了當下的很多富豪。這些年，富豪們紛紛介入藝術品收藏，全球約七成以上擁有億萬資產的高凈值人群熱衷收藏。而此刻的收藏品行業正如當年的房地產，可謂「入市正當時」。