日前有PTT网友PO文「台中目前低价却涨幅值得期待的地方？」引发热议，业者认为4大区域最具房价潜力，包含东区、北屯G0站、大里软园区周边及岭东商圈，因具备商场及交通建设利多，大里区、岭东商圈则是受到科技园区就业人口红利、高铁站等加持，而备受关注，房市潜力十足，未来转手性佳。

信义房屋民俗公园店店长谢明哲认为，海线虽因三井OUTLET PARK等议题发酵，但大多都是低总价预售案，涨幅有限，反观北屯、东区因有商场及交通建设加持，更具房价潜力，尤以捷运绿线G0站利多最强，除捷运建设外，好市多台中二店预计年底开幕，洲际棒球产业园区将设立购物中心、影城、饭店等，目前机能虽较弱，但新成屋已有一波涨势，单价约22至24万元。

东区近年因台中火车站新站启用，加上铁路高架化、填平地下道、台74线通车，以及日本三井承租台糖湖滨生态园区，将打造亲子主题复合式商场，房市能见度因而打开，信义房屋太平新光店店长杨宗锡表示，东区屋龄20年左右的中古大楼相对平价，每坪约13至16万元，新成屋则每坪约19至22万元。

除此，信义房屋大里国光店店长刘廷纬认为，大里区、岭东商圈因科技园区就业人口红利加持，而备受关注，大里区是台中市人口第三高的行政区，近年更因台74线交通便利性与台中软体园区就业人口提高，带动购屋需求，现阶段还有机会在千万元买到中古透天，对购屋族深具吸引力，另外大里运动中心将在明年完工，将为区域增添利多。

岭东商圈则因邻近高铁站，且受益台中精密机械园区的扩厂效应，就业人口红利支撑房市需求，信义房屋岭东忠勇店店长刘晋佑表示，屋龄10年内大楼，单价约2字头出头，总价约700至1000万元，且房价仍为南屯其他区域的半价，房价潜力值得期待。