东区商圈人气逐步回流，多数房东愿意调降租金，今年9月比年初仅7个月时间，高达近百家空置店面租出去，空置率大幅降低4成，据相关人士透露，日本知名连锁购屋商店「唐吉轲德」持续在东区寻找店面，诚品和钱柜也有意在东区拓新点。

在信义区和西门町夹杀下，前几年东区人气降温，影响店家营业额，致使业者纷纷出走，店面空置增加，但在台北市光武里里长韩修和号召之下成立东区商圈发展协会，结合业者与政府的力量共同拯救商圈人气，今年1月20日东区五个里总共统计出来的空屋为242间，已降至今年9月6日为145间，近百家店面成功出租。

东区店面空置率大幅下修，业者信心回笼，韩修和分析有两大原因，其一是房东愿意降租，租金相继调降3-4%，吸引餐饮和服务业者进驻，以中小型店面出租率最高，尤其在巷内满租比例很高，忠孝东路大马路边的店面因坪数大，租金较高，尚有部分空屋。

韩修和举例说明，忠孝东路51巷某间店面房东原本每月收取22万元的租金，使原本业者禁不住成本压力而退租，不久前降至16万元，立即吸引业者进驻。

另一个东区店面空屋减少的原因，东区商圈发展协会居中协调，举办刺激消费的活动增加了，比如SOGO百货举办周年庆与周边店家串联起来，共同炒热商圈人气。

随著东区人气回笼，业者仍对商圈信心十足，据指出，先前位于东区的永福楼因不堪高租金而收摊，「唐吉轲德」原本有意承租该店，但碍于租金而放弃，不过仍持续在东区寻找店面。除此，诚品和钱柜也有意在东区继续拓新点。这些持续耕耘或新进入业者认为目前商圈的软硬体设备均在改善中，未来商圈会再起。

韩修和强调，东区发展协会为提升商圈人气持续努力，将持续积极促进业者共同合作，为商圈举办更多刺激买气的活动。另外，也有成立空屋银行小组，为商圈进行店面盘点，并且整合房东，促使租金透明化，增加业者对商圈的信任与信心。