受惠买气出笼，北市万华区今年第一季建物买卖移转栋数创下2014年以来新高，年增率更位居全市之冠，万华区因属于北市房价相对便宜区域，尤以军国宅最受欢迎，因价位亲民、格局方正，深获首购小家庭青睐，促使交易量大。

据台北市地政局统计，台北市第一季买卖移转衰退12%，但万华区逆势成长，移转栋数达499栋，不仅创6年来新纪录，更较去年同期成长35.6%，年增率为全市冠军。万华区的房价相较其他北市行政院相对亲民，交易量一直居高不下。

信义房屋万华万大店店长仇颖翔分析，万华交易热络，因房价相对较低，推升交易量，其中区内军国宅很受欢迎，主因空间规划良好，居住室内格局方正，多为平面车位，拥有中庭大空间，且地点与生活机能佳，邻近学区，附近有南机场夜市与青年公园等，又享有价格优势，吸引许多首购小家庭舍公寓选择军国宅。

观察实价登录资料，万华区除新成屋交屋外，以中古军国宅交易为大宗，每坪约40至53万元，相较万华区大楼去年平均单价55.38万元，价位亲民不少，包含国宅「国光社区」、「青年新城」、「空南三村社区」及军宅「崇仁花园」，皆是当地移转量较大的社区。

另外，军宅「慈安首玺」、「复华花园新城」与「新和首玺」也在近年刚过5年转卖限制期，实价行情每坪约47至55万元，屋龄新、价格实惠，因此交易热络度很高。