兵家必争之地！

港铁公布，将于明日就将军澳日出康城第11期物业发展项目，邀请发展商提交意向书，项目涉及住宅楼面面积上限为 95.6万方呎，提供不多于1850个住宅单位。莱坊执行董事及估价及咨询部主管林浩文预测 ，以纯楼面地价计，并包括补地价金额，估值约52亿至62亿元，每呎约5500元至6500元，另料住宅部分落成后每呎售价为1.6万元起。

港铁文件显示，项目位于将军澳市地段第70号余段，是清水湾半岛西面的一个分期发展项目，截止招收日期为3月22日下午2时正。

港铁上周于全年业绩记者会表示，未来12个月将有三幅地皮招标，分别是日出康城第11期、第12期和黄竹坑第四期项目，预计可提供4500个单位。集团物业总监邓智辉表示，上月行政会议已批准小蚝湾项目的区域规划总纲图，该项目的规模达1000万平方呎，具备兴建1﹒4万个单位的条件。

港铁表示，过去五年批出的14个物业发展项目，正处于不同的规划及施工阶段，大约有2万个住宅单位将于未来六年左右推出市场，总楼面面积约为122万平方米，集团亦正研究在若干现有铁路设施上作物业发展，为香港提供更多私营房屋。