▲根据财政统计资料库资料，今年前两月不动产仲介业表现是2015年以来最佳的一次，年增幅度约为22%，若从区域来看，台南市与高雄市的表现最佳，年增涨幅度都在35%以上，比2014年景气高峰时的表现更佳。（图／记者李毓康摄）

记者陈佩仪／台北报导

根据财政统计资料库的资料，今年前两月不动产仲介业表现是2015年以来最佳的一次，全国销售额(服务费收入)为65.6亿元，年增幅度约为22%，但和景气高峰时的2014年相比仍减少约18%；若从区域的分布状况来看，台南市与高雄市的表现最佳，年增涨幅度都在35%以上，比2014年景气高峰时的表现更佳。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，北部地区从近期的销售额表现可发现，最艰困的时间已过，今年前两个月延续2017年以来的反弹走势，双北市前两月的销售额年增14%与16%，但距离景气高峰时的2014年，仍减少约3成左右的幅度。

而大台北以外的区域，因为有较低的房价所得比，加上前瞻计划也增添区域的发展前景，房市表现状况相对北部的大起大落，中南部地区的交易价量显得更为稳定，而近年仍可发现中南部地区的土地交易状况活络，反应开发商对于未来前景仍偏向乐观，不动产仲介表现也稳定。

曾敬德说，双北市经历一波景气回档的交易量大幅修正后，房市交易量也逐渐落底回温，双北市的不动产仲介销售额持续好转中，不过目前市场上并未有显著的投资型需求，代表市场并不认为房价有上涨的动能，目前市场上主要的买方还是数量稳定的首购，与逐渐回笼的换屋型买方。